Envie de vous installer à proximité de Vire, Saint-Lô et à moins d'une heure de Caen dans un cadre bocager ?
Volonté de créer une activité en élevage avec ou sans transformation ?
Installez-vous à la ferme de Sainte-Marie-Outre-L'eau, à seulement 20 minutes de Vire et 45 minutes de Caen !
1 activité possible : élevage de petits ruminants ou bovins sur 30 ha directement accessibles depuis les bâtiments agricoles concernés dont 15 ha sont cultivables.
Foncier en vente, au prix moyen de 7000 €/ha.
🌱 Terres exploitées en élevage bovin lait en système herbager avec pâturage tournant dynamique.
Exploitation située sur 2 zones de captage et disposant d'une réserve d'eau reliée à une source.
Bâtiments agricoles groupés : 1 stabulation aire paillée avec salle de traite de 150 m2, 1 hangar de stockage & 1 ensemble de bâtiments en pierre (garage, étable et cave) d'environ 90 m2 au sol. L'ensemble nécessite certaines rénovations.
1 maison d'habitation en pierres sur site de 90 m2 habitables à vendre : 3 pièces, pièce de vie d'environ 25-30 m2, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et 3 chambres à l'étage. La maison est directement habitable. Attenante à cette maison, se trouve un atelier de 25-30 m2 ainsi qu'une cave qui peuvent permettre d'agrandir la surface habitable.
🏷 Prix de vente : 334 000 € (maison + dépendances + bâtiments + assise foncière + 30 ha de foncier)
Installation facilitée par les cédants qui ont à cœur de permettre le développement d'un projet similaire ou différent à celui actuellement en place.
Intéressé(e) ?
Contact : Héloïse Talard – 06 09 30 47 90 – heloise.talard@eloi.eu
Exploitée par leurs parents puis par une personne tierce en élevage bovin lait en système tout herbe, les cédants ont aujourd'hui à cœur de transmettre l'exploitation familiale à un porteur de projet sur le site composé de 30 ha de terres et de bâtiments adaptables.
- La possibilité de développer une activité d'élevage de bovins ou petits ruminants avec transformation et en vente direct
- Un maintien en système herbager extensif pour préserver les valeurs portées par les cédants
- Des cédants bienveillants qui ont à cœur de transmettre leur exploitation familiale
- Un ancrage territorial fort via les possibilités de transformation et de circuits courts et la proximité avec les grandes villes de la région
