Localisation : Maine et Loire – 49. Située à 20 minutes de Cholet et 45 minutes d’Angers l’exploitation a un accès rapide via l’autoroute aux principales grandes villes du Maine et Loire. L’exploitation est à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’un élevage laitier ou en viande en agriculture paysanne.

Surface agricole utile (SAU) :

Bâtiments agricoles : Une stabulation de 980m2 en aire paillée et logettes (1/3) fermée sur 3 côtés et un système de rideau pour le quatrième côté avec accès sur le côté au chemin d’accès au parcellaire groupé.
Une salle de traite et laiterie ainsi qu’une nursery transformable en laboratoire, de 190 m2.
Prix de vente de 60 000€, incluant le foncier sous bâti.

Foncier : Disponible à l’achat pour 3200€/ha ou à la location pour 158€/ha/an.

Habitation : Une maison de 115 m2 avec un jardin donnant sur une petite rivière et l’étang de 15000 m3 appartenant à la ferme. A la vente pour 206 000 €
Attenants à la maison: un poulailler de 35 m2 et une dépendance/atelier de 40 m2 et 27 m2 respectivement.

Installation :

Prix total : 352 679 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°9 999 999 999.