Localisation : Maine et Loire – 49. Située à 20 minutes de Cholet et 45 minutes d’Angers l’exploitation a un accès rapide via l’autoroute aux principales grandes villes du Maine et Loire. L’exploitation est à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité de grandes cultures avec accès à l’irrigation.

Surface agricole utile (SAU) :

Bâtiments agricoles : Un stockage foin/matériel ouvert de 200m2 en très bon état.Un ancien séchoir à tabac de 60m2 nécessitant quelques travaux mais pouvant être adapté au stockage des céréales, et un hangar ouvert de 85m2 .Prix de vente de 20 000€, incluant le foncier sous bâti.

Foncier : 22,6 ha, dont 18ha disponibles à la location pour 158€/ha/an et 4,6ha disponibles à la location ou à l’achat (3200€/ha).

Habitation : Une maison de 115m2 avec un jardin donnant sur une petite rivière et l’étang de 15000m3 appartenant à la ferme. A la vente pour 206 000€.Attenants à la maison: un poulailler de 35m2 et une dépendance/atelier de 40m2 et 27m2 respectivement.L’habitation sur site est réservée en priorité à l’atelier élevage.

Installation :

Prix total : 36 734 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°9 999 999 999.