fbpx
Saint-Jean-de-Monts (85)
🐐🐄 Elevage
📐107 ha
124 175 €

BĂątiments + foncier 7 ha
A la location : 100 ha
batiments 2.png
batiments.png
bâtiments.png
fumière.png
hangar stockage.png
marais.png
paysage.png
stabulation aire paillée.png
stabulation.png
vue du ciel.png
PlayPause
Localisation : Vendée (85), la ferme se situe à 5 minutes de la ville de Saint-Jean-de-Monts et à 20 minutes de Challans. A proximité de tous commerces, écoles et commodités.

ActivitĂ© envisagĂ©e : Cet atelier est adaptĂ© Ă  la mise en place d’un Ă©levage laitier ou en viande en agriculture BIO avec ou sans transformation.

Surface agricole utile (SAU) : 107 ha dont 7ha disponibles Ă  l’achat et directement accessibles depuis les stabulations. 60 ha de prairies permanentes et 40 ha de prairies cultivables Ă  la location.

BĂątiments agricoles : – Une stabulation 3 cases en mono-pente et aire paillĂ©e de 231mÂČ
– Une ancienne stabulation vache laitiĂšre et sa laiterie en aire paillĂ©e (datant de 1990), et une stabulation vache allaitante en aire paillĂ©e pour une surface totale de 950mÂČ
– Une fumiĂšre couverte et sol bĂ©tonnĂ© de 283mÂČ
– Un hangar de stockage de 444mÂČ
– Ancienne nursery de 72mÂČ.

Foncier : Vente de 7ha (incluant le foncier sous bñti) au prix de 1200€/ha. 100 ha disponible à la location pour 100€/ha/an.

Habitation : Pas d’habitation sur site mais des maisons sont disponibles dans le voisinage.

Installation : Premier trimestre 2023

Prix total : 124 175 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°7.

Je souhaite plus d’informations sur cette ferme

Les points forts de cet atelier

– Des bĂątiments groupĂ©s en excellent Ă©tat et parfaitement adaptĂ©s à une activitĂ© d’Ă©levage
– Un parcellaire de 60 ha en prairie groupé et accessible aux animaux
– 40 ha de prairies cultivables en BIO pour l’autonomie alimentaire
– Une stabulation aire paillĂ©e de 950 mÂČ avec couloir central adaptable
– Une ancienne nursery adaptable en laboratoire de transformation
– Un coĂ»t d’installation ajustĂ© Ă  la capacitĂ© Ă©conomique d’un projet d’Ă©levage sur ces surfaces
– Un cĂ©dant dĂ©sireux que l’activitĂ© d’Ă©levage perdure et prĂȘt Ă  accompagner l’installation

Cet atelier est issu de la transmission de la ferme de Saint-Jean-de-Monts sous forme de grappe eloi, avec plusieurs ateliers diversifiĂ©s, des agriculteurs autonomes mais complĂ©mentaires, et un accompagnement dans le processus d’acquisition.

👉 Plus d'informations sur les grappes eloi ici

La ferme de Saint-Jean-de-Monts aujourd’hui…

C’est sur la cĂŽte vendĂ©enne, Ă  deux pas de la mer que se sont installĂ©s les exploitants actuels. D’abord en bovin lait combinĂ©e d’une activitĂ© de fleurs sĂ©chĂ©es, ils ont ensuite dĂ©veloppĂ© une activitĂ© de paysan-boulanger et de bovins allaitants devenue bio en 1996.

Aujourd’hui, Jean-Paul et sa femme ThĂ©rĂšse ont la volontĂ© d’installer un porteur de projet sur le site composĂ© de 107ha de terres et de bĂątiments adaptables. Voisin d’un boulanger en installation Ă©galement, leur souhait est de permettre Ă  un porteur de projet en BIO d’y dĂ©velopper son activitĂ© avec le but de crĂ©er des synergies pertinentes pour les deux ateliers.

…et demain

– Un maintien en bio pour prĂ©server les valeurs portĂ©es par les cĂ©dants
– La possibilitĂ© de dĂ©velopper une activitĂ© d’Ă©levage de bovins ou petits ruminants avec transformation en vente direct
– Des cĂ©dants bienveillants qui ont Ă  cƓur de transmettre une exploitation et un savoir-faire (culture sur marais)
– Un ancrage territorial fort via les possibilitĂ©s de transformation et de circuits courts et le potentiel touristique de la rĂ©gion

Des fermes qui pourraient vous intéresser