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Beaumontois en PĂ©rigord (24)
đŸ„•đŸ† MaraĂźchage
📐11 HA
BĂątiments : A l’achat
Foncier : 9 090 € / HA
Maison : A l’achat
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Les points forts de cet atelier :

  • Un parcellaire groupĂ©, en BIO et directement accessible depuis le bĂątiment dĂ©diĂ©.
  • 10,5 HA Ă  vendre de terres cultivables, profondes et de bonne qualitĂ© (aujourd'hui en grandes cultures).
  • 0,8 HA de bois permettant de crĂ©er des synergies avec la partie cultivable
  • Un bĂątiment de stockage de 150 m2 en trĂšs bon Ă©tat. AdaptĂ© pour le stockage et adaptable pour vente Ă  la ferme et/ou projet de transformation.
  • PrĂ©sence d'eau et d'Ă©lectricitĂ© dans le bĂątiment.
  • Maison d'habitation de 160 m2 sans travaux nĂ©cessaires prĂ©sente sur site Ă  vendre.
  • Une situation gĂ©ographique attractive et des plus touristiques.
  • Un coĂ»t d’installation ajustĂ© à la capacitĂ© Ă©conomique d’un projet en maraĂźchage sur ces surfaces.

👉 Plus d'informations sur les grappes eloi ici

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L’atelier maraĂźchage en dĂ©tails

Localisation : Dordogne (24). L'exploitation est située à 30 minutes de Bergerac et 1h de Périgueux. A proximité de tous commerces, écoles et commodités.

ActivitĂ© envisagĂ©e : Cet atelier est adaptĂ© Ă  la mise en place de toute activitĂ© maraĂźchĂšre en BIO.ï»ż

Surface agricole utile (SAU) : 11 HA décomposés en deux parcelles groupées, directement accessibles depuis le bùtiment, à la vente.

BĂątiments agricoles : un bĂątiment de stockage de 150 m2 en excellent Ă©tat situĂ© au cƓur de l'exploitation.

Foncier : A la vente au prix moyen de 9 090 € / HA.

Habitation : Maison d'habitation lumineuse et accueillante de 160 m2 avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage-mezzanine. Chaque chambre a sa salle de bain et ses WC. 1 grand séjour, 1 grande cuisine. 3Úme chambre et studio séparé possibles. Aucun travaux nécessaire.

Installation : 2nd semestre 2022.

Prix de reprise : Prix total de 386 400€ (bñtiment agricole, maison, assise fonciùre, foncier), honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°4.

La ferme de Beaumontois en PĂ©rigord aujourd’hui…

C'est en Dordogne, dans la belle et authentique commune de Beaumontois-en-Périgord, aux portes de Bergerac, que les exploitants actuels se sont installés en 1995 en grandes cultures et travail forestier. Rejoints par leur fille en 2008 et forts de plusieurs initiatives en faveur du maintien et développement de la biodiversité sur le lieu, ils décident ensemble de passer le cap du BIO en 2011.

Aujourd'hui, les cédants ont la volonté d'installer un porteur de projet sur le site composé de 10 HA de terres cultivables groupées, 1 HA de bois et d'un corps de ferme. Leur souhait est de permettre à un porteur de projet en BIO d'y développer une activité similaire ou différente de celle en place et qui permette d'assurer le maintien et le développement de la biodiversité du lieu.

…et demain

  • Un maintien en bio pour prĂ©server les valeurs portĂ©es par les cĂ©dants
  • La possibilitĂ© de dĂ©velopper une activitĂ© en grandes cultures, maraĂźchage, arboriculture et/ ou poules pondeuses dans une rĂ©gion fortement attractive et touristique
  • 1 ha de bois pour permettre d'apporter des synergies Ă  la partie cultivable
  • Des cĂ©dants bienveillants qui ont Ă  cƓur de transmettre une exploitation qu'ils possĂšdent depuis plusieurs dĂ©cennies
  • Un ancrage territorial fort via les possibilitĂ©s de circuits courts

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