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Picauville (50)
🐐🐄 Elevage
📐30 ha
Bñtiments : 80 000 €
Foncier : 200 € / ha / an
Maison : 59 400 €
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Les points forts de cet atelier :

  • Un parcellaire de 30 ha BIO dont 24 ha groupĂ©s et accessible aux animaux
  • 6 ha de terres cultivables permettant une certaine autonomie alimentaire
  • Des bĂątiments groupĂ©s adaptĂ©s à une activitĂ© d'Ă©levage
  • PrĂ©sence d'une maison d'habitation rĂ©amĂ©nageable
  • Un coĂ»t d'installation ajustĂ© Ă  la capacitĂ© Ă©conomique d'un projet d'Ă©levage sur ces surfaces
  • Un cĂ©dant dĂ©sireux que l'activitĂ© d'Ă©levage perdure et prĂȘt Ă  accompagner l'installation
  • SituĂ© dans une zone fortement touristique permettant d'envisager un atelier avec transformation et vente directe.
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L’atelier Ă©levage en dĂ©tails

Localisation : Manche (50), la ferme se situe à 20 minutes des plages du débarquement, 25 minutes d'Isigny-sur-Mer et 40 minutes de Saint-LÎ. A proximité de tous commerces, écoles et commodités. Idéal pour la vente en direct.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'un élevage laitier ou en viande avec ou sans transformation en bovins comme en petits ruminants.

Surface agricole utile (SAU) : 30 ha dont 24 ha groupĂ©s et directement accessibles en location (200 € / ha / an). 24 ha de marais (dont 4 ha de hauts fonds) et 6 ha de terres cultivables plus Ă©loignĂ©es.

BĂątiments agricoles :

Ensemble de bĂątiments groupĂ©s opĂ©rationnels pour l'Ă©levage pour un total de 80 000 € (assise fonciĂšre comprise) :

  • 1 stabulation aire paillĂ©e avec appentis de 350 m2
  • 1 hangar de stockage de 225 m2
  • 1 grange d'environ 120 m2

Foncier : en location au prix de 200 € / ha / an environ.

Habitation : 1 longÚre de 200 m2 au sol avec toiture neuve réaménageable en maison d'habitation. L'intérieur est à rénover.

Prix : 59 400 €

Installation : 1er semestre 2023.

Prix total de 139 400 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°8.

La ferme de Picauville aujourd’hui…

AprĂšs un certain nombre d'annĂ©es en bovin lait en conventionnel, le cĂ©dant se rapproche progressivement du BIO pour finalement passer le cap en 2017. Le cĂ©dant a aujourd'hui Ă  cƓur de transmettre Ă  un porteur de projet ce site de 30 ha dont 24 ha groupĂ©s et directement accessibles avec des bĂątiments facilement adaptables et une maison d'habitation rĂ©amĂ©nageable.

…et demain

  • La possibilitĂ© de dĂ©velopper une activitĂ© d'Ă©levage de bovins ou petits ruminants avec transformation et en vente direct
  • Un maintien en BIO pour prĂ©server les valeurs portĂ©es par les cĂ©dants
  • Un cĂ©dant bienveillant qui a Ă  cƓur de transmettre son site
  • Un ancrage territorial fort via les possibilitĂ©s de transformation et de circuits courts grĂące au fort attrait touristique de la rĂ©gion

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