Élevage laitier et porcin à vendre dans le Finistère (St Méen)

Élevage laitier et porcin

  • Superficie110 ha
  • 🐄 Elevage bovin
  • LieuSitué à 20 min de Morlaix et 45 min de Brest
  • InstallationDès que possible
  • Type LieuStabulation + Porcherie + 3 Hangars + 2 Étables + Bureau
  • Type structureMaison d'habitation
  • 🏷 Prix total : 305000 €

Plus d’informations sur le prix

- Bâtiments d'élevage : 226 100 €
- Foncier agricole 3 ha : 35 900 €
- Petit corps de ferme à rénover : 43 000 €

Prix total : 305000 €

En option :

Cheptel. : 183 000 €
Matériel : 179 300 €
Stock : 15 000 €

Les points forts de la ferme

- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation
- Bâtiments fonctionnels, adaptés à la gestion des ateliers lait et porc
- Stabulation équipée pour un troupeau laitier performant, avec salle de traite récente
- Porcheries bien entretenues, adaptées au naissage et à l’engraissement
- Fosse, silos et station de traitement des effluents optimisant la gestion des effluents
- Une maison d’habitation proche des bâtiments, idéale pour une vie familiale ou un projet de rénovation

La ferme de St Méen aujourd'hui...

Cette exploitation est spécialisée dans l’élevage laitier et porcin avec 95 vaches laitières Prim’Holstein produisant 860 000 L de lait/an et une porcherie de 270 truies en naissage et engraissement. Les bâtiments modernes et bien entretenus sont adaptés à une gestion efficace. Le site peut être scindé en deux parties distinctes pour des projets diversifiés, répondant aux besoins de repreneurs ambitieux.

…Et demain

Les bâtiments modernes et bien entretenus sont adaptés à des projets diversifiés :
- Maintien et développement de l’atelier laitier performant, avec possibilité d’ajouter une activité de transformation.
- Gestion autonome et évolutive de l’atelier porcin sur deux sites, idéale pour une production spécialisée.
- Exploitation des terres avec un potentiel de diversification agricole grâce aux 50 ha à proximité directe.
- Modernisation des bâtiments et optimisation de la gestion des effluents grâce à la station de traitement existante.
- Possibilité d’ajouter une dimension locative ou gîte avec la maison à rénover.

La ferme en détails

Localisation : Saint-Méen (29), au Nord du Finistère. Idéalement située à 20 minutes de Morlaix et 45 minutes de Brest, l'exploitation bénéficie d’un accès facile aux grands axes tout en offrant un cadre paisible et rural.

Activité envisagée : Production laitière et élevage de porcs

Surface agricole utile (SAU) : 110

Bâtiments agricoles :

Stabulation 1995 :
Salle de traite 2x10 2016 décrochage + compteur / laiterie / 100 logettes 90 places au cornadis, aire bétonnée, 850 m² raclage rabot auto, 2 nurseries veaux
Hangar de fourrage 600 m²
2 hangars matériel de 250 m² chacun
Étable génisse 210 m²
Étable vaches taries 300 m² couverte en panneaux solaires (autoconsommation)
Fosse 1200 m³
Fumière 300 m2
Station de traitement lisier
2 silos maïs + 1 silo herbe
Maisonnette avec bureau 60 m² vestiaire
Porcherie 1990 270 places + nurserie + 400 places pour engraissement

Prix des bâtiments agricoles : 226 100 €

Foncier : Les 4 ha 10 de foncier à vendre sont non loin du site de production Prix du foncier : 35 900 € La majorité de la surface d'exploitation est en location et autour de la ferme

Cheptel : 95 vaches laitières Prim’Holstein et leur suite Prix net vendeur du cheptel : 183 000 €

Matériel : ClassArion Valtra T 120etech de 2007 (22 000 €) Valtra 6550 avec chargeur de 1999 (18 000 €) Manitou MLT 120 634 de 2015 (45 000 €) Mélangeuse Tatoma 14 m³ de 2019 (12 000 €) Charrue Kverenland (5 000 €) Tonne à lisier Pichon 14 m³ 15 m (18 000 €) Remorque monocoque Brigant 15 T (5 000 €) Semoir Kuhn 6 rang (en copropriété 3 000 €) Quad 2022 (3 500 €) Tractopelle Ford 1975 (500 €) Pesm préparateur sol avant (800 €) Total du matériel : 179 300 €

Habitation : Petit corps de ferme à rénover, comprenant maison d'habitation (2 chambres) + 2 petites granges Prix du corps de ferme : 43 000 €

DPE : En cours

Installation : Dès que possible

Prix total : 305000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 376

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