Exploitation agricole à vendre en AOP Comté (Courtouphle)
Élevage bovin allaitant, laitier ou brebis laitières
70 ha- 🐄 Elevage
- Commune de Courtouphle à 20 min d'Oyonnax et 40 min de Bourg-en-Bresse
- Dès que possible
70 ha
Commune de Courtouphle à 20 min d'Oyonnax et 40 min de Bourg-en-Bresse
Dès que possible- Bâtiment d'élevage de 1 300 m²
- Pas de maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 108000 €
Bâtiment d'élevage de 1 300 m²
Pas de maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Prix de vente : 108 000 €
Un bâtiment de 1 300 m² composé de trois parties :
- Une stabulation datant avec 47 places aux cornadis et une fosse à lisier de 200 m³
- Un espace de stockage qui représente 320 m²
- Un bureau aménagé avec cuisine et salle de bain
Prix total : 108000 €
En option :À définir en fonction de votre projet de reprise :
- Un tracteur
- Une faneuse
- Un brasseur à lisier
- Un silo de 5 t
- Un algeco de 18 m²
Les points forts de la ferme
- Exploitation certifiée agriculture biologique
- Parcellaire regroupé, accessible et facile à travailler, idéal pour le pâturage
- Proximité de la rivière d’Ain et d’un environnement touristique attractif
- Bâtiments agricoles modernes et fonctionnels, bien équipés pour divers types d’élevages
- Coût d'installation qui permet de développer un projet viable économiquement
- Selon votre projet de reprise, vous pourrez bénéficier de la notoriété de l'AOP Comté
La ferme de Courtouphle aujourd'hui...
Située au cœur d’un environnement préservé, cette ferme s’étend sur 70 hectares entièrement en herbe, idéale pour l’élevage bovin. Les terres, facilement accessibles, offrent un sol profond et de qualité. L’exploitation comprend un bâtiment agricole de 1 300 m², divisé en une stabulation de 47 places, un espace de stockage de 320 m², ainsi qu’un bureau équipé (cuisine, salle de bain). Actuellement, ce bâtiment est utilisé comme le site d'élevage des génisses d’une ferme produisant du Comté.
…Et demain
Cette exploitation présente un grand potentiel pour une reprise en élevage bovin viande ou pour une diversification vers d’autres types d’élevages, comme l’ovin avec transformation. Les bâtiments sont facilement modulables selon l’activité choisie.
La ferme en détails
Localisation : Le Revermont, avec ses prairies naturelles, ses sols calcaires et son climat propice, constitue un cadre privilégié pour l’élevage. Idéal pour des projets en bovin lait ou viande, il bénéficie de la proximité de marchés locaux dynamiques et d’un riche patrimoine rural. En transition agroécologique, ce territoire encourage l’innovation et offre un potentiel attractif pour des installations diversifiées. Selon votre projet de reprise, vous pourrez bénéficier de la forte notoriété de l'AOP Comté. La ferme se situe à 20 minutes d'Oyonnax et 40 minutes de Bourg-en-Bresse.
Activité envisagée : Reprise en élevage bovin (viande ou lait) ou élevage ovin
Surface agricole utile (SAU) : 70 ha à la location
Un bâtiment de 1 300 m² constitué de trois parties :
- Une stabulation datant avec 47 places aux cornadis et une fosse à lisier de 200 m³
- Un espace de stockage qui représente 320 m²
- Un bureau aménagé avec cuisine et salle de bain
Prix de vente du bâtiment agricole et assise foncière : 108 000 €
Foncier : 70 hectares de prairies naturelles dont 20 ha groupés autour des bâtiments. Le parcellaire est idéal pour le pâturage et facilement mécanisable. La totalité du foncier est en fermage à environ 60 €/ha/an.
Matériel : Du matériel est disponible, la liste est à définir en fonction du projet de reprise.
Habitation : Un logement temporaire est disponible en option. C'est un Algeco de 18 m² qui est situé à proximité des bâtiments. Ce dernier n’est pas relié à l’eau. Possibilité de construire à proximité directe de l'exploitation.
DPE : Non soumis
Installation : Dès que possible
Prix total : 108000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 365
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