Ferme à reprendre à Foissiat
Élevage de bœuf Wagyu avec transformation
100 ha- 🐄 Elevage bovin
- Foissiat, à 30 min de Bourg-en-Bresse
- Dès que possible
100 ha
Foissiat, à 30 min de Bourg-en-Bresse
Dès que possible- 1 stabulation + 1 atelier de transformation + 1 hangar + Infrastructures équines
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 1465745 €
1 stabulation + 1 atelier de transformation + 1 hangar + Infrastructures équines
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles (336 250€) + Foncier 39 ha (82 940€) + Maison (313 810€) + Cheptel (~368 745€) + Stock (26 000€) + Matériel (113 000€) + Fonds de commerce (225 000€)
Prix total : 1465745 €
En option :/
Les points forts de la ferme
- Un cheptel unique et d'exception, de races Wagyu et Charolaise
- Une entreprise qui porte la transformation et la commercialisation de la vente avec un portefeuille client de premier plan et un référencement naturel sur internet excellent
- Un grand bâtiment typique de la Bresse dans lequel se situe la maison, des espaces de rangement et stockage ainsi que le laboratoire de transformation récemment construit (2018)
- Des bâtiments en très bon état et fonctionnels (aucun travaux à prévoir)
- Un atelier de transformation récent tout équipé
- Un parcellaire d'une centaine d'hectares
La ferme de Foissiat aujourd'hui...
Pionnier de l'élevage de Wagyu (bœuf de Kobé), le troupeau comprend pour moitié des Charolaises. Le cédant a à cœur de transmettre bien plus qu'une exploitation agricole bovin viande, mais un véritable savoir-faire d'éleveur producteur de viande d'exception. Fort de 2 salariés autonomes, la partie élevage ne nécessitera pas d'intervention au quotidien de la part du repreneur. La particularité exceptionnelle de cet élevage : 100 % de la production est transformée et vendue en direct auprès de particuliers, de bouchers et de chefs.
…Et demain
Dans la continuité de l'implantation commerciale forte de l'exploitation, le potentiel de développement de l'activité est considérable au regard de la demande croissante de ce type de production. En poursuivant un travail de très haute qualité à tous les niveaux (reproduction, alimentation, transformation et vente), la pérennité de l'activité est assurée.
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe dans l'Ain (01), au cœur de la Bresse, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 40 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon. La localisation idéale de l'exploitation, au centre d'une zone économique dynamique, permet d'envisager diverses pistes de développement, tout en garantissant un cadre de vie paisible.
Activité envisagée : Élevage bovin viande d'exception (Wagyu et Charolaises) avec transformation et vente directe. Présence de 2 salariés autonomes sur la partie élevage gros bovin.
Surface agricole utile (SAU) : 100 ha de prairie et de pâture
Bâtiments agricoles en très bon état :
- 1 stabulation - gros bovins (1 750 m²), aire paillée
- 1 atelier de transformation
- 1 hangar - fourrage et stockage (960 m²)
- Infrastructures d'élevage équin, comportant une écurie fonctionnelle de 360 m², équipée de boxes poulinage et d'une barre d'échographie. Présence d'un rond d'Havrincourt pour la préparation des jeunes chevaux
Prix de vente des bâtiments agricoles : 336 250€
+ Stock de fourrage : 26 000 € (à recalculer le jour de la transaction)
+ Fonds de commerce : Entreprise de transformation et de commercialisation de la viande
Prix de vente du fonds de commerce : 225 000€
Foncier : 100 ha de prairie et de pâture dont 39 ha à la vente Prix de vente du foncier : 82 940€
Cheptel : - 68 animaux Wagyu - 54 Charolais - 5 Aubrac + des paillettes de taureau WagyuPrix de vente du cheptel : 368 745€ HT, à ajuster précisément à la date de la cession
Matériel : Matériel agricole, liste sur demande. Prix de vente du matériel agricole : 113 000 €
Habitation : 140 m² habitables dans un bâtiment de 600 m² sur 2 niveaux. 3 chambres. Toiture neuve.Prix de vente de la maison : 313 810€
DPE : E
Installation : Dès que possible
Prix total : 1465745 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 179
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