Ferme à reprendre à Lassay les Châteaux

Elevage BIO

69 ha
🐄 Elevage
A 20 minutes de la ville de Mayenne
Juin 2025

Bâtiments d'élevage + assise foncière
Pas de maison d'habitation
🏷 Prix total : 174000 €

Plus d’informations sur le prix

Bâtiments agricoles : 174 000€

Prix total : 174000 €

En option :

Cheptel : 120 000€
Matériel : 130 000€

Les points forts de la ferme

- Ferme en BIO
- Une exploitation agricole à taille humaine dans un environnement préservé
- Un parcellaire groupé, avec 46 ha accessibles depuis les bâtiments agricoles
- Possibilité de reprise du troupeau et du matériel
- Autonomie en eau dans les bâtiments grâce à un forage
- Des bâtiments fonctionnels et en bon état
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de reprise en bovin lait BIO
- Ferme bien située proche d’un bourg
- Des cédants prêts à accompagner le repreneur dans la transmission de leurs connaissances

La ferme de Lassay les Chateaux aujourd'hui...

Certifiée BIO depuis 2016, l'exploitation a une cinquantaine de vaches laitières pour une production annuelle de 320 000 L de lait. L’exploitation possède toutes les conditions idéales pour une installation en élevage, avec des bâtiments bien entretenus et fonctionnels et un foncier plutôt groupé autour du site d’exploitation. Les cédants ont à cœur de transmettre leur exploitation à une nouvelle génération d’agriculteurs travaillant dans le respect de l’environnement.

…Et demain

- Un maintien en BIO pour préserver les valeurs portées par les cédants
- Reprise de l'activité bovin lait
- Possibilité d'adapter les bâtiments pour l'accueil d'un élevage de petits ruminants
- Possibilité de développer un atelier de transformation à la ferme, ainsi que la vente à la ferme et en circuits courts

La ferme en détails

Localisation : L'exploitation se situe dans le Nord-Mayenne, à 20 minutes de la ville de Mayenne et à 1h du Mans. Le bourg le plus proche est celui de Lassay les Chateaux, à 3 minutes de la ferme, et qui rassemble commodités, commerces et écoles.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à une activité bovin lait ou à un élevage de petits ruminants (caprin ou ovin).

Surface agricole utile (SAU) : 69 ha en bail rural

Bâtiments agricoles :

- Deux stabulations de 670 m² et 550 m²
- Deux hangars de stockage de 330 m² et 450 m²
- Un bâtiment avec stockage et salle de traite 2x5 de 390 m²
- Une nurserie de 150 m²

Prix de vente : 174 000 €.

Foncier : Le foncier est en location pour 175€/ha/an en moyenne

Cheptel : Troupeau de 52 vaches laitières Prim'Holstein croisées 3 voies et sa suite. Prix du cheptel : 120 000€

Matériel : Liste sur demande Prix du matériel : 130 000€

Habitation : Il n’y a pas de maison d’habitation sur le site, mais le village est à proximité directe.

DPE : /

Installation : Juin 2025

Prix total : 174000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 89

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