Ferme à reprendre à Sévérac
Elevage Bovin
- 110 ha
- 🐄 Elevage
- Commune de Sévérac
- Dès que possible
- 1 stabulation de 1200 m² + 1 hangar fermé de 170 m²
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 360000 €
Plus d’informations sur le prix
Prix de vente (360 000€) : Bâtiments agricoles et 2,8 ha (85 000€) + Maison (275 000€)
Prix total : 360000 €
En option :/
Les points forts de la ferme
– Ferme en BIO
– Une exploitation agricole à taille humaine dans un environnement préservé
– Présence d’une maison d’habitation en parfait état, 4 chambres, chauffage au sol.
– Un bâtiment bien entretenu, fonctionnel et qui peut être adapté pour accueillir un élevage de petits ruminants
– Autonomie en eau grâce à un forage qui alimente les bâtiments, la maison et les parcelles les plus proches
- 50ha directement accessibles depuis les bâtiments
– La possibilité, pour le porteur de projet, d’acheter la totalité des surfaces en propriété des cédants
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet d'élevage de Bio.
La ferme de Sévérac aujourd'hui...
Actuellement en bovin allaitant BIO, la ferme comptait un cheptel bovin de 65 mères, dont il ne reste aujourd’hui que quelques têtes.L’exploitation possède toutes les conditions idéales pour une installation en élevage, avec un grand bâtiment récent et fonctionnel, 50 ha accessibles depuis les bâtiments et un forage qui permet d'alimenter en eau la plupart des parcelles. La maison d’habitation, rénovée récemment, est prête à accueillir un nouveau projet de vie !
…Et demain
- Un maintien en BIO pour préserver les valeurs portées par les cédants
- Possibilité de reprendre la ferme à l'identique en y maintenant une activité en bovin allaitant
- Possibilité d'y mettre en place un élevage ovin et/ou caprin
- Potentiel pour la mise en place d’un atelier de transformation
- Possibilité de créer un gîte via l'aménagement du garage
La ferme en détails
Localisation : Située dans l'Ouest du 44, à seulement 20 min de Redon, la ferme bénéficie d'un contexte dynamique tout en ayant un environnement direct très paisible. Elle se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, services…
Activité envisagée : Mise en place d'un atelier élevage bovin (lait ou allaitant) ou de petits ruminants (caprin/ovin) BIO.
Surface agricole utile (SAU) : 110ha dont 55ha autour des bâtiments et 55ha situés à 5km du site dont un ilot de 45ha.
Une grande stabulation de 1200m2 en aire paillée, construite il y a 10 ans.
Un hangar fermé de 170m2.
Prix de vente des bâtiments agricoles + 2,8ha : 85 000€
Foncier : 2,8ha inclus dans le prix des bâtiments. Possibilité d'acheter 15ha supplémentaires.
Cheptel : X
Matériel : X
Habitation : Rénovée il y a moins de 10 ans, 135m2, 4 chambres, chauffage au sol, chaudière à bois, double vitrage, plomberie neuve...Prix de vente de la maison : 275 000€
DPE : Catégorie D : 192 kWh/m2/an ; 5 kgCO2/m2/an.
Installation : Dès que possible.
Prix total : 360000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 109
Cette ferme vous intéresse ?
Programmez un RDV pour en discuter :