Ferme à reprendre à Simplé
36 ha- 🐄 Elevage
- À 30 minutes de Laval
- À partir de février 2025
36 ha
À 30 minutes de Laval
À partir de février 2025- Bâtiments agricoles + maison + assise foncière
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 175000 €
Bâtiments agricoles + maison + assise foncière
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles : 85 000€
Maison d'habitation et panneaux photovoltaïques : 90 000€
Prix total : 175000 €
En option :Matériel : 52 000€
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
- Des bâtiments fonctionnels et en bon état
- Des bâtiments d’élevage facilement transformables pour accueillir des petits ruminants (caprins/ovins)
- Un ancien bâtiment permettant l’aménagement d’un laboratoire de transformation de 115m²
- Possibilité de reprendre le cheptel et le matériel
- Une exploitation agricole à taille humaine dans un environnement préservé
La ferme de Simplé aujourd'hui...
Installé en 1987, le cédant a repris l’activité bovin lait à la suite de ses parents avec 25 vaches laitières et une référence de 170 000L. Il est aujourd'hui passé en bovin allaitant.L’exploitation possède toutes les conditions idéales pour une installation en élevage bovin avec des bâtiments fonctionnels et un foncier groupé autour du site d’exploitation.De plus, les bâtiments peuvent être adaptés à des petits ruminants et un bâtiment en pierre de 115m² présente du potentiel pour la mise en place d’un atelier de transformation.
…Et demain
Plusieurs possibilités :
- Reprise en bovin lait avec la possibilité de mettre en place une activité de transformation
- Reprise en bovins allaitants
- Mise en place d'un élevage de petits ruminants (ovins ou caprins) avec ou sans transformation
La ferme en détails
Localisation : Située à 30 minutes de Laval et à environ 1h des villes de Rennes, Angers et Le Mans, l'exploitation bénéficie d'un environnement calme et préservé, et se trouve à moins de 10 minutes de toutes les commodités : commerces, services, écoles…
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'une activité d'élevage avec ou sans transformation.
Surface agricole utile (SAU) : 36 ha dont 12 ha directement accessibles depuis les bâtiments et trois ilots d'environ 8 ha, le plus éloigné se trouvant à 1 km de l'exploitation.
Une stabulation de 270m²
Une stabulation de 300m²
Un bâtiment de 78m² avec salle de traite 2x3 et laiterie
Deux hangars de 160m² et 66m²
Une fosse de 200m³
Une fumière de 90m²
Deux silos de 8 x 20m chacun
Deux bâtiments en pierre de 115m² et 36m²
Prix de vente : 85 000€
Foncier : 79a de foncier sous-bâtis sont compris dans le prix de vente des bâtiments et de la maison. Le reste sera en location au prix moyen de 200€/ha.
Cheptel : /
Matériel : Liste sur demande Prix du matériel : 52 000€
Habitation : Maison de plain-pied de 72m² avec cuisine, espace de vie, une chambre, un bureau et une salle de bain. 16 panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit en 2022 (8 panneaux) et 2023 (8 panneaux) et fonctionnent en autoconsommation.Prix de vente maison + panneaux photovoltaïques : 90 000€
DPE : En cours
Installation : Dès que possible
Prix total : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 185
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