Ferme à reprendre dans le Beaujolais
Maraîchage
6 ha- 🥕 Maraîchage
- Commune des Ardillats à 1h de Lyon et de Roanne
- Dès que possible
6 ha
Commune des Ardillats à 1h de Lyon et de Roanne
Dès que possible- Bâtiment en pierre de 200 m² au sol
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 162000 €
Bâtiment en pierre de 200 m² au sol
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Prix de vente 162 000 € :
- Bâtiment en pierre avec une étable entravée de 200 m² et un étage de la même surface pour stockage
- Maison d'habitation ancienne de 140 m² à rénover avec trois grandes chambres, un salon, deux salles de bain, deux toilettes. La maison est chauffée au fioul, mais aussi raccordée à l'eau d'une source et du Rhône
- 6 ha de bons terrains profonds à la location, attenant aux bâtiments. Le sol est plutôt sableux avec des sources sur les parcelles. Il serait possible de faire du maraîchage plein champ et sous serre.
Prix total : 162000 €
En option :Matériel à reprendre en fonction de vos envies et besoins
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation
- Des terres assez profondes et de bonne qualité
- Un accès à l'eau pour l'irrigation des terres
- Une maison d'habitation à rénover
- Un gîte rural dans le hameau pour faciliter la vente directe
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en maraîchage sur ces surfaces
- Un cadre de vie préservé, mais idéal pour la vente directe
- Un cédant bienveillant
La ferme des Ardillats aujourd'hui...
Le cédant a repris la ferme familiale sur laquelle il a mis en place un élevage de vaches laitières. La ferme offre de bonnes conditions pour reprendre un atelier d'élevage : petits ruminants, porcs plein air, volailles ou un atelier de maraîchage. Le parcellaire est plutôt groupé avec un sol profond et fertile.
…Et demain
- Possibilité de reprendre la ferme en maraîchage, petits ruminants, porcs plein air ou volailles
- Potentiel pour la vente à la ferme et en circuit court
- Terrains groupés, fertiles et profonds
- Un cédant bienveillant, prêt à accompagner le repreneur
La ferme en détails
Localisation : Rhône (69) : Sur la commune des Ardillats, au coeur d'un hameau charmant, la ferme se situe dans les hauteurs verdoyantes, touristiques et vallonnées du Beaujolais. À 40 minutes de Villefranche, à 1h de Roanne ainsi que de Lyon, la ferme bénéficie d'un emplacement idéal pour la vente directe. Elle bénéficie également de la proximité des écoles, commerces, commodités et marchés.
Activité envisagée : Maraîchage et vente en circuit court
Surface agricole utile (SAU) : 6 ha
Une ancienne grange en pierre de 200 m² au sol avec une étable entravée de 30 places et une partie stockage de 200 m² à l'étage.
Le bâtiment serait facilement réaménageable pour développer un atelier maraîchage.
Il est raccordé à l'eau d'une source et du Rhône.
Foncier : Le fermage s'élève à environ 110 €/ha/an
Habitation : Une maison d'habitation de 140 m² + des combles aménageables. Elle est composée de trois grandes chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine et un salon. L'habitation est autonome en eau grâce au raccordement à une source et est chauffée au fioul.
DPE : La maison est classée F pour le DPE et le GES
Installation : Dès que possible
Prix total : 162000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 248
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