Ferme à reprendre en Maine-et-Loire !
Tout type d'élevage
50 ha- 🐄 Elevage
- A 10 minutes de Cholet !
- Dès que possible
50 ha
A 10 minutes de Cholet !
Dès que possible- Stabulation + Fumière + 3 Hangars + Belle grange en pierre
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 285000 €
Stabulation + Fumière + 3 Hangars + Belle grange en pierre
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
a
Bâtiments agricoles : 86 400 €
32 ha : 92 700 €
Maison : 105 900€
Prix de vente : 285 000€
Prix total : 285000 €
En option :2ème maison d'habitation mitoyenne : 98m2 au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une cuisine, 3 chambres, WC , salle de bain + un grenier de 82m2
- Un débarras chaufferie de 22m²
- Un garage de 28 m²
Prix de la 2ème maison : 111 500€
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
- Une maison d'habitation disponible sur le site
- 20-25 ha cultivés
- Des bâtiments récents (2006) et en bon état
- Une situation géographique stratégique pour la vente directe/ circuits courts
- La possibilité de reprendre cheptel et matériel
- Un cédant prêt à accompagner le repreneur
La ferme de La Seguinière aujourd'hui...
La ferme accueille aujourd'hui une activité de vaches laitières en Prim'Holstein ainsi que 20-25 ha de cultures (blé, maïs).
…Et demain
- Poursuivre l'activité bovin lait ou développer un atelier de petits ruminants et/ou bovin allaitant
- Mettre en place un atelier de transformation
- Développer la vente directe/circuits courts
- Etre accompagné par le cédant
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe à 10 minutes de Cholet. Le bourg de la Séguinière accueille des commerces (supermarché, boulangerie..) ainsi que des écoles.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'une activité d'élevage bovin lait/ allaitant ou petits ruminants avec/sans transformation.
Surface agricole utile (SAU) : 50 ha dont 32 ha à la vente (92 700 €). Tout est groupé et accessible depuis les bâtiments. 20 hectares sont en cultures (blé, maïs).
Les bâtiments agricoles datant de 2006 :
- Stabulation (945 m²)
- Fumière (330 m²)
- Hangar ouvert stockage + 2 cases à génisses (300m²)
- Hangar stockage divers (315 m²)
Autres bâtiments agricoles :
- Belle grange en pierre (500m²)
- Hangar à quelques dizaines de mètres du site (364 m² dont 120m² de stockage)
Prix de vente des bâtiments agricoles : 86 400 €
Foncier : 50 ha au total : 18 ha en bail rural et 32 ha à acheter ou louer (prix : 92 700 €).
Habitation : La maison (140m2) est composée de 4 chambres, un grenier aménageable en partie. Prix de la maison principale : 105 900€En option, pour projet de gîtes ou de location : - 2ème maison d'habitation mitoyenne : 98m2 au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une cuisine, 3 chambres, WC , salle de bain + un grenier de 82m2 - Un débarras chaufferie de 22m² - Un garage de 28 m² Prix de la 2ème maison : 111 500€
DPE : En cours
Installation : Dès que possible.
Prix total : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 65
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