Ferme à reprendre proche Bressuire

Elevage de petits ruminants

96 ha
🐑 Elevage ovin
Commune de Bretignolles à 10 minutes de Bressuire et 1 h de Nantes
Dès que possible

Bergerie + hangars de stockage + ancienne maison à rénover + bâtiment ouvert + grange en pierre...
Maison d'habitation
🏷 Prix total : 183000 €

Plus d’informations sur le prix

- L'ensemble des bâtiments agricoles et leurs assises foncières : 183 000 €

Prix total : 183000 €

En option :

- 96 ha de foncier : 375 000 €

Les points forts de la ferme

- Parcellaire sécurisé, permettant l’accès au pâturage
- Des terres cultivables permettant une certaine autonomie alimentaire et des parcelles pour la production fourragère
- 44 ha directement accessibles depuis les bâtiments
- Un coût d'installation ajusté à la capacité économique d'un projet d'élevage sur ces surfaces
- Bergerie en bon état, bâtiments polyvalents et facilement convertibles
- Accès à l'eau pour l'irrigation des terres grâce à trois étangs pour une surface de 1,3 ha

La ferme de Bretignolles aujourd'hui...

Cette ancienne ferme d’élevage ovin viande en polyculture élevage n’est plus en activité depuis le début d'année, en raison d’un changement de vie professionnelle des cédants. L’activité ne demande qu’à être relancée, car la ferme offre de nombreuses possibilités de reprises et de développements !

…Et demain

- Relancer l’élevage ovin viande ou développer un élevage caprin lait
- Installer un laboratoire de transformation et faire de la vente directe sur la ferme ou sur les nombreux marchés de producteurs alentours
- Proposer de l’accueil à la ferme en bénéficiant du fort attrait touristique de la région

La ferme en détails

Localisation : Nord Deux-Sèvres (79), aux portes des Pays de la Loire, la ferme se situe à 10 minutes de Bressuire, à 25 minutes de Cholet et à 1 h de Nantes. À proximité de commerces, écoles et commodités.

Activité envisagée : Elevage de petits ruminants

Surface agricole utile (SAU) : Environ 96 ha répartis en 3 îlots dont 44 ha accessibles depuis le bâtiment d'élevage, principalement en prairie actuellement

Bâtiments agricoles :

- Bergerie d'environ 1000 m² : soubassement parpaings + bardage bois, toiture fibrociment, ossature
métallique, eau + électricité, bureau...
- Bâtiment de stockage d'approximativement 500 m² : ouvert en façade, murs parpaings, toiture bac acier, ossature métallique
- Bâtiment d'engraissement agneaux d'approximativement 400 m² : moellons en pierre, toiture fibrociment,
charpente bois, eau + électricité
- Ancienne grange en pierre : moellons pierre, toiture fibrociment, charpente bois, portail coulissant
- Maison ancienne située sur la ferme à rénover entièrement : moellons en pierre, toiture en tuile, charpente bois, cheminée

Foncier : 96 ha à vendre environ 3 800 €/ha ou location 150 €/ha/an

Habitation : Ancienne maison en pierre à rénover (charpente ok)

DPE : Non soumis

Installation : Dès que possible

Prix total : 183000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 7904139

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