Ferme à reprendre à La Brulatte

Elevage bovin laitier

  • Superficie107 ha
  • 🐄 Elevage bovin
  • LieuCommune de La Brulatte à 20 min de Laval et 25 min de Vitré
  • InstallationDès que possible
  • 🚜 Grande stabulation + nurserie + salle de traite + hangar
  • Type structurePas de maison d’habitation
  • Prix total : 390 000 €

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Plus d’informations sur le prix

Bâtiments + foncier sous-bâti : 155 000 €
Cheptel laitier et sa suite : 110 000 € environ
Matériel : 120 000 € environ

Prix total : 390 000 €

En option :
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Les points forts de la ferme

– Un parcellaire groupé, 101 ha à proximité des bâtiments agricoles.
– Présence d’un bâti ancien en pierres dans lequel on peut imaginer une rénovation en maison d’habitation.
– Un bâtiment d’élevage sain et fonctionnel.
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de reprise en bovin lait.

La ferme de La Brulatte aujourd’hui…

Sur la ferme, on trouve un atelier vaches laitières dimensionné sur 110 ha, avec un troupeau de 50 vaches laitières Normandes. La production annuelle est de 400 000 L de lait vendu à Lactalis. Le parcellaire est conduit sur système semi-herbagé ; la moitié des terres sont en prairies et l’autre moitié en cultures (maïs/blé/orge/colza).

…Et demain

– Possibilité de reprendre la ferme en activité laitière, avec rachat du troupeau et du matériel possible
– Possibilité de mener à bien tout autre projet d’élevage
– Possibilité de rénover l’un des bâtiments en maison d’habitation

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La ferme en détails

Localisation : La ferme se situe sur la commune de La Brûlatte à 20 min de Laval et 25 min de Vitré. La ville de Rennes est également à seulement 50 minutes. L’exploitation est située en plein cœur d’un territoire agricole dynamique et à 5 min de toutes les commodités (écoles, commerces, institutions…)

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la poursuite de l’activité vaches laitières.

Surface agricole utile (SAU) : 107 ha dont 101 ha groupé autour de l’exploitation.

Bâtiments agricoles : – Stabulation principale en aire paillée avec racleur et fumière couverte (2000 m²)
– Nurserie et salle de traite (550 m²) → à déplacer, car proche des habitations.
– Hangar de stockage fourrage et matériel (800 m²)
– Fosse géomembrane (600 m³)

Les bâtiments sont vendus au prix de 155 000 €, assise foncière inclus.

Foncier :
Sur 107 ha, 70 ha environ seront proposés à la vente. Le prix à l’hectare est d’environ 5 300€/ha. Pour les 30 ha restant, le bail de location pourra suivre avec un fermage à 185 €/ha/an.

Cheptel : 60 vaches laitières de race normande et leur suite.
Proposé au prix de 110 000 €, ce prix peut être évolutif en fonction des effectifs présents sur place et le projet du/des repreneur(s).

Matériel : Liste sur demande.
120 000€ environ.

Habitation :
Un bâtiment en pierre d’une surface au sol de 120 m² (pas habitable dans l’immédiat) est situé sur l’exploitation. Ce qui offre diverses possibilités de rénovation.

DPE : Non soumis.

Installation : Dès que possible.

Prix total : 390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 203.

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