Ferme à reprendre à Saint Vran

  • Superficie38ha
  • 🐄 Elevage
  • LieuCommune de Saint Vran à 30 minutes de Loudéac
  • InstallationDès que possible
  • Type LieuTrois stabulations + un hangar + une fosse + un bâtiment avec salle de traite, laiterie, nurserie et bureau
  • Type structurePas de maison d’habitation
  • Prix total : 122 000€

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Plus d’informations sur le prix

Sont inclus dans la vente :
– Un bâtiment de 500 m² comprenant une salle de traite 2×4, une laiterie, une nurserie et un bureau
– Un bâtiment de 360 m² comprenant un espace de stockage et un espace avec aire paillée et cornadis
– Un bâtiment de 210 m² avec logettes sur caillebotis
– Un bâtiment de 60 m² pour les génisses
– Une stabulation de 585 m² comprenant 56 places sur logettes avec matelas, cornadis et deux racleurs hydrauliques
– Une fosse de 600 m³
– Deux silos

Prix total : 122 000€

En option :
15 ha au prix de 77 250€

Les points forts de la ferme

– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– La possibilité pour le porteur de projet d’acheter la totalité des surfaces en propriété des cédants
– Un bâtiment principal bien entretenu, fonctionnel et bien équipé
– Des bâtiments d’élevage facilement transformables pour accueillir des petits ruminants (caprins/ovins)
– Autonomie en eau pour les animaux dans les bâtiments grâce à un forage
– Une exploitation respectueuse de l’environnement (label Bleu Blanc Coeur) dans un environnement préservé

La ferme de Saint Vran aujourd’hui…

Installé en 2001 en bovin lait, le cédant est ensuite passé sur un atelier génisses avec une soixantaine de bêtes. Il s’agit d’un élevage Bleu Blanc Coeur avec 98% d’herbe.
Il souhaite aujourd’hui transmettre sa ferme à une nouvelle génération d’agriculteurs qui maintiendraient des pratiques respectueuses de l’environnement.

…Et demain

L’exploitation possède toutes les conditions idéales pour une installation en élevage de petits ruminants, avec des bâtiments facilement modifiables et un foncier plutôt groupé autour du site d’exploitation.

Il y a également du potentiel pour la mise en place d’un atelier de transformation.

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La ferme en détails

Localisation : L’exploitation est idéalement placée à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc et à 30 minutes de Loudéac. Elle se situe à moins de 10 minutes de toutes les commodités : commerces, services, écoles…

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’un élevage de petits ruminants

Surface agricole utile (SAU) : 38 ha dont 30 ha directement accessibles depuis les bâtiments.

Bâtiments agricoles : – Un bâtiment de 500 m² comprenant une salle de traite 2×4, une laiterie, une nurserie et un bureau
– Un bâtiment de 360 m² comprenant un espace de stockage et un espace avec aire paillée et cornadis
– Un bâtiment de 210 m² avec logettes sur caillebotis
– Un bâtiment de 60 m² pour les génisses
– Une stabulation de 585 m² comprenant 56 places sur logettes avec matelas, cornadis et deux racleurs hydrauliques
– Une fosse de 600 m³
– Deux silos

Prix des bâtiments : 122 000€

Foncier :
38ha en location avec un fermage de 120€/ha en moyenne.
Possibilité de rachat de 15ha au prix de 77 250€

Habitation :
Il n’y a pas d’habitation sur cette ferme

DPE : /

Installation : Dès que possible

Prix total : 122 000€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 207.

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