Ferme à rependre sur le secteur de Pontivy (Séglien)
Cultures céréalières avec transformation, maraichage, petits ruminants pour un projet individuel ou collectif
20 ha- 🌽 Grandes Cultures
- Commune de Séglien, à 20 minutes de Pontivy et 50 minutes de Lorient
- Dès que possible
20 ha
Commune de Séglien, à 20 minutes de Pontivy et 50 minutes de Lorient
Dès que possible- Hangar ouvert de 465 m², deux hangars secondaires de 127 m² et 130 m²
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 134600 €
Hangar ouvert de 465 m², deux hangars secondaires de 127 m² et 130 m²
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles et assise foncière : 37 600 €
Maison d'habitation de 76 m² : 97 000 €
Foncier : à la location
Prix total : 134600 €
En option :Hameau de 5 maisons à rénover : 221 000 €
Deuxième maison d'habitation de 210 m² : 346 800 €
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé et des bâtiments agricoles modulables permettant différents projets de reprise : grandes cultures et transformation, maraichage et petits fruits, petit élevage de brebis viande
- Un coût d'installation ajusté à la capacité économique d'un projet de reprise sur cette surface
- La présence d'une maison d'habitation en très bon état, prête à accueillir une nouvelle famille
- Un hameau de charmantes longères typiques à rénover pour la mise en place de l'accueil à la ferme
- Une ferme adaptée à un collectif ou au développement d'un lieu de vie ou d'accueil, idéale pour tiers-lieu
La ferme de Séglien aujourd'hui...
La ferme, située dans une impasse paisible, accueillait jusqu’à récemment un élevage de porc hors sol et 17 ha de cultures. Aujourd’hui c’est une belle page blanche à écrire avec 20 ha groupés autour des bâtiments, un charmant hameau à rénover et une maison d’habitation de 78 m² en très bon état.
…Et demain
Cette exploitation offre de multiples opportunités pour un repreneur motivé par la création de son système de production :
- Mise en place d'une activité grandes cultures avec transformation (paysan, boulanger...)
- Création d'un atelier maraichage et petits fruits avec ou sans transformation
- Développement de la vente directe grâce à la proximité de bassins de consommation
- Diversification des activités avec la mise en place d'un petit cheptel ovin viande
- Possibilité de rénovation d'un hameau, idéal pour l'accueil à la ferme et l'agritourisme
- Implication dans le dynamisme local à travers la proposition de gîtes et d'une ferme pédagogique
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur la commune de Séglien, à 20 minutes de Pontivy et à 50 minutes de Lorient. En plein cœur d'un territoire agricole dynamique, cette exploitation est à moins de 10 minutes de toutes commodités au sein de la ville de Guémené-sur-Scorff. Son emplacement central, entre terre et mer, offre un accès à la mer en moins d'une heure.
Activité envisagée : Cette exploitation est adapté à la mise en place de cultures céréalières avec ou sans transformation, de maraîchage, d'un atelier brebis viande et d'accueil à la ferme.
Surface agricole utile (SAU) : 20 ha dont 17 ha de terres cultivables.
- Un hangar ouvert de 465 m²
- 2 hangars secondaires de 127 m² et 130 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles et de l'assise foncière : 37 600 €
Foncier : 20 ha de foncier disponible à la location.
Habitation : 76 m², très bon état, 3 chambres Prix de vente de la maison : 97 000 €
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 134600 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 412
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