Ferme Ă  reprendre dans le Beaujolais

Maraîchage

  • Superficie6 ha
  • 🥕 MaraĂ®chage
  • LieuCommune des Ardillats Ă  1h de Lyon et de Roanne
  • InstallationDès que possible
  • đźšś Bâtiment en pierre de 200 m² au sol
  • Type structureMaison d’habitation
  • Prix total : 162 000 €

ça m’intĂ©resse

Plus d’informations sur le prix

Prix de vente 162 000 € :
– Bâtiment en pierre avec une Ă©table entravĂ©e de 200 m² et un Ă©tage de la mĂŞme surface pour stockage
– Maison d’habitation ancienne de 140 m² Ă  rĂ©nover avec trois grandes chambres, un salon, deux salles de bain, deux toilettes. La maison est chauffĂ©e au fioul, mais aussi raccordĂ©e Ă  l’eau d’une source et du RhĂ´ne
– 6 ha de bons terrains profonds Ă  la location, attenant aux bâtiments. Le sol est plutĂ´t sableux avec des sources sur les parcelles. Il serait possible de faire du maraĂ®chage plein champ et sous serre.

Prix total : 162 000 €

En option :
Matériel à reprendre en fonction de vos envies et besoins

Les points forts de la ferme

– Un parcellaire groupĂ©, Ă  proximitĂ© des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Des terres assez profondes et de bonne qualitĂ©
– Un accès Ă  l’eau pour l’irrigation des terres
– Une maison d’habitation Ă  rĂ©nover
– Un gĂ®te rural dans le hameau pour faciliter la vente directe
– Un coĂ»t d’installation ajustĂ© Ă  la capacitĂ© Ă©conomique d’un projet en maraĂ®chage sur ces surfaces
– Un cadre de vie prĂ©servĂ©, mais idĂ©al pour la vente directe
– Un cĂ©dant bienveillant

La ferme des Ardillats aujourd’hui…

Le cédant a repris la ferme familiale sur laquelle il a mis en place un élevage de vaches laitières.
La ferme offre de bonnes conditions pour reprendre un atelier d’Ă©levage : petits ruminants, porcs plein air, volailles ou un atelier de maraĂ®chage. Le parcellaire est plutĂ´t groupĂ© avec un sol profond et fertile.

…Et demain

– PossibilitĂ© de reprendre la ferme en maraĂ®chage, petits ruminants, porcs plein air ou volailles
– Potentiel pour la vente Ă  la ferme et en circuit court
– Terrains groupĂ©s, fertiles et profonds
– Un cĂ©dant bienveillant, prĂŞt Ă  accompagner le repreneur

Cette ferme vous intéresse ?

Programmez un RDV pour en discuter :

YouTube player

La ferme en détails

Localisation : RhĂ´ne (69) : Sur la commune des Ardillats, au coeur d’un hameau charmant, la ferme se situe dans les hauteurs verdoyantes, touristiques et vallonnĂ©es du Beaujolais. Ă€ 40 minutes de Villefranche, Ă  1h de Roanne ainsi que de Lyon, la ferme bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement idĂ©al pour la vente directe. Elle bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de la proximitĂ© des Ă©coles, commerces, commoditĂ©s et marchĂ©s.

Activité envisagée : Maraîchage et vente en circuit court

Surface agricole utile (SAU) : 6 ha

Bâtiments agricoles : Une ancienne grange en pierre de 200 m² au sol avec une Ă©table entravĂ©e de 30 places et une partie stockage de 200 m² Ă  l’Ă©tage.
Le bâtiment serait facilement réaménageable pour développer un atelier maraîchage.
Il est raccordĂ© Ă  l’eau d’une source et du RhĂ´ne.

Foncier :
Le fermage s’Ă©lève Ă  environ 110 €/ha/an

Habitation :
Une maison d’habitation de 140 m² + des combles amĂ©nageables.
Elle est composée de trois grandes chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine et un salon.
L’habitation est autonome en eau grâce au raccordement Ă  une source et est chauffĂ©e au fioul.

DPE : La maison est classée F pour le DPE et le GES

Installation : Dès que possible

Prix total : 162 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 248.

Voir d’autres fermes qui pourraient vous intĂ©resser.

Cette ferme vous intéresse ?

Programmez un RDV pour en discuter :