Ferme Ă reprendre dans le Beaujolais
Maraîchage
6 ha- 🥕 Maraîchage
- Commune des Ardillats Ă 1h de Lyon et de Roanne
- Dès que possible
6 ha
Commune des Ardillats Ă 1h de Lyon et de Roanne
Dès que possible- 🚜 Bâtiment en pierre de 200 m² au sol
- Maison d’habitation
- Prix total : 162 000 €
Maison d’habitation
Plus d’informations sur le prix
Prix de vente 162 000 € :
– Bâtiment en pierre avec une Ă©table entravĂ©e de 200 m² et un Ă©tage de la mĂŞme surface pour stockage
– Maison d’habitation ancienne de 140 m² Ă rĂ©nover avec trois grandes chambres, un salon, deux salles de bain, deux toilettes. La maison est chauffĂ©e au fioul, mais aussi raccordĂ©e Ă l’eau d’une source et du RhĂ´ne
– 6 ha de bons terrains profonds Ă la location, attenant aux bâtiments. Le sol est plutĂ´t sableux avec des sources sur les parcelles. Il serait possible de faire du maraĂ®chage plein champ et sous serre.
Prix total : 162 000 €
En option :
Matériel à reprendre en fonction de vos envies et besoins
Les points forts de la ferme
– Un parcellaire groupĂ©, Ă proximitĂ© des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Des terres assez profondes et de bonne qualitĂ©
– Un accès Ă l’eau pour l’irrigation des terres
– Une maison d’habitation Ă rĂ©nover
– Un gĂ®te rural dans le hameau pour faciliter la vente directe
– Un coĂ»t d’installation ajustĂ© Ă la capacitĂ© Ă©conomique d’un projet en maraĂ®chage sur ces surfaces
– Un cadre de vie prĂ©servĂ©, mais idĂ©al pour la vente directe
– Un cĂ©dant bienveillant
La ferme des Ardillats aujourd’hui…
Le cédant a repris la ferme familiale sur laquelle il a mis en place un élevage de vaches laitières.
La ferme offre de bonnes conditions pour reprendre un atelier d’Ă©levage : petits ruminants, porcs plein air, volailles ou un atelier de maraĂ®chage. Le parcellaire est plutĂ´t groupĂ© avec un sol profond et fertile.
…Et demain
– PossibilitĂ© de reprendre la ferme en maraĂ®chage, petits ruminants, porcs plein air ou volailles
– Potentiel pour la vente Ă la ferme et en circuit court
– Terrains groupĂ©s, fertiles et profonds
– Un cĂ©dant bienveillant, prĂŞt Ă accompagner le repreneur
Cette ferme vous intéresse ?
Programmez un RDV pour en discuter :
La ferme en détails
Localisation : RhĂ´ne (69) : Sur la commune des Ardillats, au coeur d’un hameau charmant, la ferme se situe dans les hauteurs verdoyantes, touristiques et vallonnĂ©es du Beaujolais. Ă€ 40 minutes de Villefranche, Ă 1h de Roanne ainsi que de Lyon, la ferme bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement idĂ©al pour la vente directe. Elle bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de la proximitĂ© des Ă©coles, commerces, commoditĂ©s et marchĂ©s.
Activité envisagée : Maraîchage et vente en circuit court
Surface agricole utile (SAU) : 6 ha
Bâtiments agricoles : Une ancienne grange en pierre de 200 m² au sol avec une Ă©table entravĂ©e de 30 places et une partie stockage de 200 m² Ă l’Ă©tage.
Le bâtiment serait facilement réaménageable pour développer un atelier maraîchage.
Il est raccordĂ© Ă l’eau d’une source et du RhĂ´ne.
Foncier :
Le fermage s’Ă©lève Ă environ 110 €/ha/an
Habitation :
Une maison d’habitation de 140 m² + des combles amĂ©nageables.
Elle est composée de trois grandes chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine et un salon.
L’habitation est autonome en eau grâce au raccordement Ă une source et est chauffĂ©e au fioul.
DPE : La maison est classée F pour le DPE et le GES
Installation : Dès que possible
Prix total : 162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 248.
Voir d’autres fermes qui pourraient vous intĂ©resser.
Cette ferme vous intéresse ?
Programmez un RDV pour en discuter :