Localisation : Loire-Atlantique (44). L’exploitation se situe à 40 minutes de Nantes, à 15 minutes de Clisson et à 4 minutes du centre ville de Boussay. Au calme d’un lieu-dit à proximité de la Sèvre.

Activité envisagée : Cet atelier est conçu pour une activité d’élevage de bovins allaitants ou d’ovins viande

Surface agricole utile (SAU) : 85 ha tout groupés autour des bâtiments, 35 ha cultivables.

Bâtiments agricoles : – Grande stabulation (1999), 63 places cornadis
– Hangar de stockage
– Atelier

Prix de ventes des bâtiments agricoles : 98 400 €

Dans le cas d’un projet d’installation en bovin allaitant, il est possible de reprendre le matériel et le cheptel.

Foncier : 85 ha en location au prix de 90€/ha/an.

Habitation : Une maison en construction (70 m2) :
• 3 pièces, 2 chambres, une salle de bain
• Sur une parcelle de 1000m2 avec 2 dépendances en pierre

Possibilité d’achat d’une 2ème maison (110 m2):
• 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes
• Grande pièce à vivre avec poêle en bois
• Complètement rénovée en 2018 (électricité, plomberie, isolation des combles…)
• Sur une parcelle de 1500m2

Décomposition du prix :
– Bâtiments agricoles : 98 400 €
– Maison principale : 185 900€
– en option, 2ème maison : 246 300€

DPE : D

Installation : Dès que possible.

Prix total : 284 300 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°30-31.

– Un très parcellaire groupé autour des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Atelier adapté au pâturage
– 35 ha cultivables
– Choix entre 2 maisons d’habitation
– Possibilité de reprendre un cheptel de qualité primé sabot de Bronze
– Ferme labellisée BIO, HVE 3, AOP Maine d’Anjou