Chirens (38) 109 ha
🐐🐄 Elevage
📐53 ha

149 000 €

Bâtiments agricoles (+13ha de foncier en option)
À la location : 40 – 53 ha
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Localisation : Rhône-Alpes, située dans le département de l’Isère (38), la ferme se trouve à 40 minutes de Chambéry et Grenoble et à 1h de Lyon. Vous trouverez dans le bourg voisin commerces, écoles, médecins et toutes les commodités. Secteur bucolique prisé pour les activités de plein air, avec notamment le lac de Paladru et le parc naturel de Chartreuse à proximité. Le patrimoine bâti ancien aux alentours et la vue imprenable sur les massifs environnants sauront vous séduire.

Activité envisagée : Ce site est adapté à une activité d’élevage laitier avec ou sans transformation.

Surface agricole utile (SAU) : 53ha

Bâtiments agricoles : – Stabulation libre sur aire paillée (1000 m2) avec couloir d’alimentation
– Ancienne salle de traite 2×6 (à rééquiper selon projet)
– Promenade (300m2) et cour bétonnée
– Fosse enterrée (320m3) + fumière ouverte (260m2)
– Nurserie (200m2)
– Hangar de stockage (300m2)
– 3 Silos (2000 m3)

Foncier : Possibilité de louer l’intégralité du foncier (fermage : 145€/ha) ou d’en acheter jusqu’à 13 ha (prix : 4570€/ha) et de louer le reste.

Habitation : Il n’y a pas d’habitation disponible sur ce site.

DPE :

Installation : Dès que possible.

Prix total : 149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus.

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Les points forts de cet atelier

– Un ilot de 33ha accessible directement depuis les bâtiments
– Un ensemble groupé de bâtiments en bon état, déjà adapté à l’élevage et au stockage
– Une cour entièrement bétonnée qui facilite les accès hangar/silos/fosse/fumière et nurserie
– Des terres assez profondes et de bonne qualité.
– Un environnement agréable

La ferme de Chirens aujourd’hui…

Auparavant GAEC en production laitière, l’élevage de bovin viande est devenu la principale production de la ferme. Le cédant a eu à cœur de conserver un outil complet permettant la reprise par une nouvelle génération d’éleveurs, que ce soit en élevage laitier ou viande, bovins ou petits ruminants.
…et demain

• La possibilité de remettre en place une activité d’élevage de bovins lait livreur
• La possibilité de créer une activité d’élevage laitier en bovins ou petits ruminants, avec transformation et vente directe
• Un ancrage territorial fort et des débouchés facilités par les nombreux canaux de circuits courts existants dans le département
• Un cadre de vie et de travail attrayant, avec la possibilité de développement d’une activité d’agri-tourisme au vu de la fréquentation touristique de la région

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