Ferme à reprendre dans le Finistère Sud
Production arboricole
- 53 ha
- 🍎 Arboriculture
- À 20 minutes de Quimper
- Dès que possible
- 🚜 – Corps de ferme
– Hangar stabulation
– Hangar stockage fourrage et matériel
– 2 porcheries - Maison d’habitation
- Prix total : 573 200 €
Plus d’informations sur le prix
Prix de vente total 573 200 €
Corps de ferme 268 600 € + Foncier 160 600 € + Bâtiments agricoles 144 000 €
Prix total : 573 200 €
En option :
Pas de Périmètre optionnel
Les points forts de la ferme
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Terres assez profondes et de bonne qualité
– Accès à l’eau pour l’irrigation des terres
– Présence d’un corps de ferme complet typiquement breton, en pierre de taille. Il comprend une maison d’habitation spacieuse, une longère, une cour bitumée, un garage en pierre et un jardin. Le site est idéal pour une mise en location ou une activité de gîtes.
La ferme de Kervendéro aujourd’hui…
Avec ses 53 hectares de terres cultivables, elle se situe dans un environnement privilégié où la nature est reine. L’accès direct aux 22 hectares de propriété tout autour de la ferme facilite les opérations quotidiennes et renforce l’efficience des activités agricoles.
Elle soutient aujourd’hui une activité de cultures variées, incluant, maïs, orge, et colza, tout en ayant hébergé par le passé une activité d’élevage de bovins viande et de porcs.
Aujourd’hui, l’exploitation se concentre sur les cultures, après l’arrêt de l’élevage il y a cinq ans.
Le corps de ferme typiquement breton, en pierre de taille, comprenant une maison d’habitation spacieuse, une longère, une cour bitumée, un garage en pierre et un jardin, représente un lieu de vie idéal pour une famille désireuse de s’investir dans le renouveau agricole.
…Et demain
Cette ferme à vocation mixte démontre un potentiel considérable pour la diversification et l’innovation agricole !
– Potentiel pour la mise en place d’un atelier bovin viande
– Potentiel pour la mise en place d’un élevage de petits ruminants avec transformation
– Possibilité de développer une activité de porc plein air avec transformation
– Possibilité de développer l’activité arboriculture, les 22 ha autour de l’exploitation sont à vendre, les bâtiments peuvent être facilement adaptés en stockage, transformation et accueil du public
– Possibilité de développer une activité de grandes cultures avec transformations : farine, pâtes, pain…
– Création de gîte et chambre d’hôtes possible en aménageant le corps de ferme
Cette ferme vous intéresse ?
Appelez-nous au 07 44 30 05 06 ou programmez un RDV pour en discuter :
La ferme en détails
Localisation : Nichée au cœur de la campagne d’Elliant dans le sud Finistère, cette exploitation agricole promet un cadre de vie paisible et ressourçant. À 15 minutes de Quimper, capitale culturelle bretonne. Le site se trouve dans un petit village qui est situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, services, écoles…
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité d’arboriculture avec transformation et accueil à la ferme.
Surface agricole utile (SAU) : 53 ha de terre, dont 22 ha en propriété autour du site.
Cultures en place : maïs 27 ha, orge 11 ha, colza 10 ha. Le reste est en herbe.
Parcelle à haute potentielle agronomique ; anciennement des terres à pommes de terre de sélection (terres riches et profondes)
Bâtiments agricoles : Des bâtiments d’élevage facilement convertibles pour accueillir du stockage de matière végétale :
– Hangar stabulation fermé (775 m² )
– Hangar stockage fourrage et matériel (450 m²)
– 2 silos maïs
– Porcheries et fosse : porcherie (2072 m²), verraterie + gestantes (505 m²)
– Captage d’eau avec pompe
Prix de la partie agricole : 144 000 €
Foncier :
Possibilité d’acheter 22 ha. Prix des terres : 160 600 € soit 7 000 €/ha.
Habitation :
Corps de ferme avec maison d’habitation :
– Maison d’habitation comprenant :
Au sous-sol complet : garage, cave, accès porte de garage
Au rez-de-chaussée : entrée dans la pièce de vie, avec partie salon, partie salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, véranda, une chambre, WC.
Au demi pallier : WC, salle de bain.
À l’étage : quatre chambres.
Au-dessus : une chambre, un grenier aménagé.
Cour bitumée de 700 m² et jardin.
– 1ʳᵉ dépendance en pierre :
Au rez-de-chaussée : cellier, une pièce aménagée, ancienne étable.
À l’étage : un bureau, grenier.
– 2ᵉ dépendance en pierre :
Au rez-de-chaussée : ancienne porcherie.
Au-dessus : grenier, garage.
– 3ᵉ Dépendance en pierre (crèche) : Hangar à usage d’atelier.
– 4ᵉ dépendance en pierre (garage) avec grenier d’environ 200 m².
Prix du corps de ferme : 268 600 €
DPE : DPE B 90/Kw/m2/an — GES : A 2KgCO2/m2/an
Installation : Dès que possible
Prix total : 573 200 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 169.
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