Ferme à reprendre en Maine-et-Loire !
Tout type d’élevage
50 ha- 🐄 Elevage
- A 10 minutes de Cholet !
- Dès que possible
50 ha
A 10 minutes de Cholet !
Dès que possible- 🚜 Stabulation + Fumière + 3 Hangars + Belle grange en pierre
- Maison d’habitation
- Prix total : 285 000€
Maison d’habitation
Plus d’informations sur le prix
Bâtiments agricoles : 86 400 €
32 ha : 92 700 €
Maison : 105 900€
Prix de vente : 285 000€
Prix total : 285 000€
En option :
2ème maison d’habitation mitoyenne : 98m2 au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une cuisine, 3 chambres, WC , salle de bain + un grenier de 82m2
– Un débarras chaufferie de 22m²
– Un garage de 28 m²
Prix de la 2ème maison : 111 500€
Les points forts de la ferme
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
– Une maison d’habitation disponible sur le site
– 20-25 ha cultivés
– Des bâtiments récents (2006) et en bon état
– Une situation géographique stratégique pour la vente directe/ circuits courts
– La possibilité de reprendre cheptel et matériel
– Un cédant prêt à accompagner le repreneur
La ferme de La Seguinière aujourd’hui…
La ferme accueille aujourd’hui une activité de vaches laitières en Prim’Holstein ainsi que 20-25 ha de cultures (blé, maïs).
…Et demain
– Poursuivre l’activité bovin lait ou développer un atelier de petits ruminants et/ou bovin allaitant
– Mettre en place un atelier de transformation
– Développer la vente directe/circuits courts
– Etre accompagné par le cédant
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La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe à 10 minutes de Cholet. Le bourg de la Séguinière accueille des commerces (supermarché, boulangerie..) ainsi que des écoles.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité d’élevage bovin lait/ allaitant ou petits ruminants avec/sans transformation.
Surface agricole utile (SAU) : 50 ha dont 32 ha à la vente (92 700 €). Tout est groupé et accessible depuis les bâtiments. 20 hectares sont en cultures (blé, maïs).
Bâtiments agricoles : Les bâtiments agricoles datant de 2006 :
– Stabulation (945 m²)
– Fumière (330 m²)
– Hangar ouvert stockage + 2 cases à génisses (300m²)
– Hangar stockage divers (315 m²)
Autres bâtiments agricoles :
– Belle grange en pierre (500m²)
– Hangar à quelques dizaines de mètres du site (364 m² dont 120m² de stockage)
Prix de vente des bâtiments agricoles : 86 400 €
Foncier :
50 ha au total : 18 ha en bail rural et 32 ha à acheter ou louer (prix : 92 700 €).
Habitation :
La maison (140m2) est composée de 4 chambres, un grenier aménageable en partie.
Prix de la maison principale : 105 900€
En option, pour projet de gîtes ou de location :
– 2ème maison d’habitation mitoyenne : 98m2 au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une cuisine, 3 chambres, WC , salle de bain + un grenier de 82m2
– Un débarras chaufferie de 22m²
– Un garage de 28 m²
Prix de la 2ème maison : 111 500€
DPE : En cours
Installation : Dès que possible.
Prix total : 285 000€
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 65.
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