Localisation : Au nord du département des Deux-Sèvres, à 30 minutes de Parthenay et de Bressuire, l’exploitation se situe sur un territoire agricole de vallons et bocages. Vous êtes en bordure du massif Armoricain, à mi-chemin entre Poitiers et la Côte-Atlantique.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté pour mettre en place un système petits ruminants ou porcs plein air en bio, avec transformation, vente directe, et/ou ferme auberge

Surface agricole utile (SAU) : 33 ha cultivables et irrigables.

Bâtiments agricoles : – 4 bâtiments d’élevage avicole fixes (2 x 150m2, 300m2 et 480m2). Ces bâtiments peuvent être convertis pour l’élevage de moutons, chèvres ou porcs.
– Un bâtiment contient des silos avec vis et distributeur d’aliments.
– Un laboratoire de transformation pour l’exploitation. Il est loué également à des producteurs voisins. Il comprend abattoir, salle de découpe, cuisine et fabrication de conserves, zone de vente directe.

Foncier : 5 ha à le vente (17 865 €)
Achat possible pour les 28 ha restant (12 + 16)

Habitation : Maison de 158 m², comprenant un séjour salle à manger, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une buanderie, jardin, terrasse, piscine hors sol.

DPE : DPE D
GES D

Installation : 1er semestre 2024

Prix total : 346 100€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°126. La transmission de cette ferme est pilotée par Matthieu Faure coordinateur eloi agissant sous le statut d'agent commercial.

– Des terres bio, cultivables. En option 16 ha sont disponibles à 15 km.
– Parcellaire groupé, à proximité des bâtiments et de la maison
– Irrigation possible avec un étang
– Des bâtiments adaptés pour un atelier petits ruminants ou porc plein air avec transformation sur site
– Maison de 158 m², 5 chambres
– Studio disponible
– Ancienne ferme auberge à relancer
– Reprise possible de l’activité de vente directe et de sa clientèle