Localisation : Au nord du département des Deux-Sèvres, à 30 minutes de Parthenay et de Bressuire, l’exploitation se situe sur un territoire agricole de vallons et bocages. Vous êtes en bordure du massif Armoricain, à mi-chemin entre Poitiers et la Côte-Atlantique.

Activité envisagée : Atelier maraîchage à créer de toute pièce.

Surface agricole utile (SAU) : 33 ha

Bâtiments agricoles : – 4 bâtiments d’élevage avicole fixes (2 x 150m2, 300m2 et 480m2). Ils peuvent être convertis en lieu de stockage et conditionnement.
– Un bâtiment contient des silos avec vis et distributeur d’aliments.
– Un laboratoire de transformation pour l’exploitation qui est loué également à des producteurs voisins. Il comprend abattoir, salle de découpe, cuisine et fabrication de conserves.

Foncier : 5 ha à la vente (17 865 €)
Option possible pour acquérir 28 ha en plus. 12 ha groupé autour du siège d’exploitation et 16 ha à 15 km.

Habitation : Maison de 158 m², comprenant un séjour salle à manger, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une buanderie, jardin, terrasse, piscine hors sol.

DPE : DPE D
GES D

Installation : 1er semestre 2024

Prix total : 346 100€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°126. La transmission de cette ferme est pilotée par Matthieu Faure coordinateur eloi agissant sous le statut d'agent commercial.

– Des terres cultivables en bio 17 ha. En option 16 ha sont disponibles à 15 km.
– Parcellaire groupé, à proximité des bâtiments et de la maison
– Irrigation possible avec un étang
– Des bâtiments adaptés pour une activité de vente directe avec transformation sur site
– Maison de 158 m², 5 chambres
– Studio disponible
– Ancienne ferme auberge à relancer
– Reprise possible de l’activité de vente directe et de sa clientèle