Lassay les Chateaux (53) 69 ha
🐐🐄 Elevage
📐69 ha

147 000 €

Bâtiments agricoles
À la location : 69 ha
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Localisation : L’exploitation se situe dans le Nord-Mayenne, à 20 minutes de la ville de Mayenne et à 50 minutes d’Alençon. Le bourg le plus proche est Lassay les Chateaux et il rassemble commodités et commerces (boulangerie, supermarché, école, collège…).

Activité envisagée : Possible de reprendre l’activité vaches laitière BIO (320 000 L chez Lactalis) ou bien de mettre en place un autre type d’élevage (chèvres, brebis, bovin allaitant).

Surface agricole utile (SAU) : 69 ha en bail rural

Bâtiments agricoles : – Bâtiment stockage et salle de traite (environ 390 m2)
– Bâtiment stabulation (environ 670 m2)
– Bâtiment stockage fourrages proche stabulation (environ 330 m2)
– Bâtiment seconde stabulation attenante au silo (environ 550 m2)
– Bâtiment nurserie (environ 150 m2)
– Un des bâtiments est équipé de panneaux solaires et ce bâtiment n’est pas inclus dans la vente : les cédants en resteront propriétaires la durée du contrat photovoltaïque

Les bâtiments sont vendus à un prix de 147 000 €. Cela ne concerne pas le cheptel et le matériel, qui peuvent être pris en option.

Foncier : Le foncier sera en bail rural de fermage.

Habitation : Pas de maison d’habitation à vendre avec l’exploitation. Des pistes de logements sur la commune sont à explorer.

DPE : Pas de DPE car non concerné par vente de maison.

Installation : Septembre 2025.

Prix total : 147 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus.

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Les points forts de cet atelier

– Un parcellaire groupé, avec environ 45 ha de prairies accessibles depuis les bâtiments agricoles
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de reprise en bovin lait BIO
– Possibilité de reprise du troupeau et du matériel
– Des cédants prêts à accompagner le repreneur dans la transmission de leurs connaissances

La ferme de Lassay les Chateaux aujourd’hui…

Certifiée AB depuis environ 20 ans, les cédants ont à cœur de transmettre leur exploitation pour un projet de vie à une nouvelle génération d’éleveurs. La ferme est dimensionnée sur 69 hectares et détient une production annuelle de 320 000 L de lait, collectés par Lactalis.
…et demain

– Reprise de la ferme en activité bovin lait en priorité (mais possibilité d’avoir un autre projet type chèvres / brebis laitières ou bovin allaitant)
– Possibilité de reprendre le cheptel et le matériel (non inclus ici dans l’annonce)
– Possibilité de développer un atelier de transformation à la ferme, ainsi que la vente à la ferme et en circuits courts
– Des cédants bienveillants qui ont à cœur de transmettre leur site et permettre une installation

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