Les points forts de cet atelier : – Des terres légères cultivées en Biodynamie depuis 22 ans, drainée à 6m d’écartement et irriguées tous les 12m.
– Accès à l’eau pour l’irrigation des terres
– Une légumerie neuve pour salle de lavage et stockage
– Présence d’une maison d’habitation avec cachet
👉 Plus d'informations sur les grappes eloi ici
L’atelier maraîchage en détails
Localisation : Loire-Atlantique- 44. L’exploitation se situe 30 mn de Nantes et à 8mn du centre ville du Loroux Bottereau, où se trouvent commerces, écoles et commodités. Le site est entouré de prairies et de châtaigneraies et a un accès direct à la Divatte.
Activité envisagée : Cet atelier est conçu pour une activité de maraîchage BIO avec vente en circuits courts.
Surface agricole utile (SAU) : 5 ha
Bâtiments agricoles : – 7000 m2 de serre
– Une légumerie neuve de 210m2
– Un forage d’une capacité de 2m3/h
– Un étang d’une capacité de 2500m3
Foncier : 5 ha à la vente
Habitation : Une maison neuve de 175 m2 : 5 chambres, 2 salles de bain, salon, cuisine ouverte, terrasse, jardin orienté ouest. Dépendance en pierre (130m2). Possibilité de reprise de l’atelier élevage sans la maison si celle-ci est reprise par le porteur de projet en élevage.
Installation : 1er semestre 2023
Prix total : 547 300 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°17.
La ferme du Loroux-Bottereau aujourd’hui…
En accord avec sa philosophie biodynamique, le cédant a développé pendant plus de 20 ans deux activités complémentaires :
– un atelier de maraîchage sur 5 ha avec vente direct en AMAP et sur les marché. Les principaux légumes actuellement cultivés sont : pommes de terre, poireaux, choux, carottes, oignons, salades, mâches, radis pour le printemps et l’automne, et tomates, concombres, aubergine et poivrons durant l’été.
– élevage bovin allaitant de 200 têtes composé de 60 vaches allaitantes dont 50% en race Nantaise pure et 50% en Limousine, de 2 taureaux et de boeufs castrés. L’élevage conduit sur 240 ha de prairies et marais est tout à l’herbe et le troupeau est en extérieur 11 mois sur 12.
…et demain
-Reprise de l’activité de maraîchage BIO avec possibilité de continuer en biodynamie.
-Reprise de l’activité d’élevage bovin allaitant BIO avec possibilité de développer la vente en circuits courts.
-Une complémentarité entre les deux ateliers du site
-Un cédant bienveillant qui a à cœur de transmettre son site
-La maison d’habitation du site sera transmise en priorité au porteur de projet en élevage
Des fermes qui pourraient vous intéresser
Le Loroux-Bottereau (44)
🐐🐄 Elevage
436 900 €
30 ha + Bâtiments élevage + Maison
À la location : 205 ha
STE CECILE (85) 30ha
🐐🐄 Elevage
370 760 €
Bâtiments + Fromagerie + Magasin + Maison + 1 ha + Cheptel + Matériel + Fonds
À la location : 30 ha
MONTOIR DE BRETAGNE (44)
🐐🐄 Elevage
275 096 €
Bâtiments agricoles + maison d'habitation
A la location : Entre 250 - 290 ha
Montoir-de-Bretagne (44)
🌽🌻 Grandes Cultures
279 904 €
Bâtiments agricole + maison d'habitation
A la location 30-40 ha
Eancé (35)
🐐🐄 Elevage
371 000 €
Bâtiments agricoles + maison + foncier
Eancé (35)
🌽🌻 Grandes Cultures
371 000 €
Bâtiments agricoles + Maison + Foncier
Jallais (49)
🥕🍆 Maraîchage
44 400 €
Bâtiments agricole + foncier
Le Jardin des Anges (56)
🥕🍆 Maraîchage
540 000 €
Foncier + bâtiments agricoles + maisons d'habitation / gîte + mobilier
Sainte-Marie-Outre-L'eau (14)
🐐🐄 Elevage
334 000 €
Bâtiments agricoles, maison & foncier
Picauville (50)
🐐🐄 Elevage
139 400 €
bâtiments agricoles + maison
Saint-Jean-de-Monts (85)
🐐🐄 Elevage
124 175 €
Bâtiments + foncier 7 ha
A la location : 100 ha
Beaumontois en Périgord (24)
🥕🍆 Maraîchage
386 400 €
bâtiment agricole, maison & foncier
Beaumontois en Périgord (24)
🍎🥝 Arboriculture
386 400 €
Bâtiment agricole, maison & foncier
Langouet (35)
🥕🍆 Maraîchage
288 000 €
Bâtiments agricoles + maison d'habitation
À la location : 4 ha de terres
Chemillé en Anjou (49)
🌽🌻 Grandes Cultures
36 734 €
Bâtiment agricole + foncier
Chemillé en Anjou (49)
🐐🐄 Elevage
352 679 €
Bâtiments agricoles + maison + foncier
Beauvoir Sur Mer (85)
🐐🐄 Elevage
480 000 €
Bâtiments + maison
A la location : 20 à 30 ha
Beauvoir Sur Mer (85)
🌽🌻 Grandes Cultures
65 000 €
Bâtiments agricoles
A la location : 50 à 60 ha
La Plaine (49)
🐐🐄 Elevage
70 000 €
Bâtiments agricoles
A la location : Foncier
Plumergat (56)
🌽🌻 Grandes Cultures
132 500 €
Bâtiments agricole + maison d'habitation
A la location : 60 ha de terres
La Plaine (49)
🐐🐄 Elevage
55 000 €
Bâtiments agricoles
A la location : Foncier
Les Herbiers (85)
🥕🍆 Maraîchage
25 000 €
bâtiments agricoles
A la location : 6 ha
La Plaine (49)
🥕🍆 Maraîchage
25 000 €
Bâtiments agricoles
A la location : Foncier
La Plaine (49)
🍎🥝 Arboriculture
25 000 €
Bâtiments agricoles
A la location : Foncier
Bourg-des-Comptes (35)
🐐🐄 Elevage
351 344 €
Bâtiments agricoles + maison d'habitation
A la location : 52 ha de terres
Bourg-des-Comptes (35)
🍎🥝 Arboriculture
124 858 €
Bâtiments agricole + maison d'habitation
A la location : 5 ha de terres (achat possible)