Lopérec Porc sur paille
Production transformation de porc fermier vendu en directe
27- 🐖 Elevage porcin
- à 30 minutes de Quimmper et 40 de Brest
- Dès que possible
27
à 30 minutes de Quimmper et 40 de Brest
Dès que possible- 🚜 – Laboratoire de transformation 60 m² 2011
– Étable bovins et stockage paille et foin de 500 m² 2015
– Hangar : matériels et divers 230 m²
– Stockage bois déchiqueté 55 m² - Maison d’habitation
- Prix total : 150 000 €
Maison d’habitation
Plus d’informations sur le prix
– Bâtiments agricoles (150 000€)
– Foncier (134 400 €) Portage foncier possible
Prix total : 150 000 €
En option :
– Cheptel Porcs et bovins : 59 700 €
– Matériel de laboratoire : 50 000 €
– Stocks : 28 400 €
Les points forts de la ferme
– Un atelier qui fonctionne, avec débouchés commerciaux établis, à reprendre clé en main et avec potentiel de développement
– Un atelier porcs sur paille rentable grâce à la maitrise de toute la chaîne de production
– Un atelier bovins allaitants pour diversifier l’offre
– Un laboratoire de transformation de charcuterie équipé et à la pointe.
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Présence de gîtes, studios et chambres d’hôtes qui ont un succès établi
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet d’élevage de porcs sur paille et de bovins avec transformation et vente directe sur ces surfaces
– Possibilité de reprendre le cheptel et le matériel
La ferme de Lopérec aujourd’hui…
La ferme de Lopérec s’est développée autour de plusieurs axes, qu’elle maitrise parfaitement aujourd’hui :
– L’élevage de porcs charcutiers sur paille
– L’élevage de bovins allaitant en diversification
– L’activité de transformation des cochons perfectionnée et aboutie
– La commercialisation en vente directe à 100%
– L’activité d’agritourisme dynamique
…Et demain
– Reprise de l’élevage de porcs sur paille.
– Reprise de l’élevage de bovins allaitant.
– Développement de la ligne de produits transformés directement sur la ferme.
– Développement de la vente directe.
– Perfectionnement des infrastructures pour l’agrotourisme.
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Appelez-nous au 07 44 30 05 06 ou programmez un RDV pour en discuter :
La ferme en détails
Localisation : Située au coeur du Finistère, à 20 minutes de Chateaulin, cette ferme profite du cadre paisible et naturel d’une petite vallée. Elle bénéficie de la proximité des commodités sur Lopérec à 5 minutes et Pont-de-Buis à 10 minutes. Enfin, elle offre un accès rapide à l’axe principal entre Brest et Quimper, facilitant ainsi les échanges commerciaux et l’accessibilité pour les visiteurs.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l’activité d’élevage de porcs sur paille avec transformation et vente en direct totale, ainsi que l’agritourisme
Surface agricole utile (SAU) : 27 hectares de prairies aux alentours de la stabulation des bovins – à vendre
Bâtiments agricoles : – Laboratoire de transformation 60 m² (Assainissement aux normes) de 2011
– Étable bovins et stockage paille et foin de 500 m² construit en 2015
– Hangar : matériels et divers de 230 m²
– Stockage bois déchiqueté de 55 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 150 000€
2 Porcheries de 550 et 150 m² sont à louer 4 000 € / an
Foncier :
Prix du foncier : 134 400 € soit 4 896 €/ha
en option portage foncier possible
Cheptel : – Porcs charcutiers (évolutif)
– 15 vaches allaitantes 1 taureau et la suite
Matériel : MATÉRIEL LABORATOIRE
2 trancheuses à jambon Machine Helkelman sous-vide Hachoir Dadaux
Autoclave Techna
Armoire froide
Four
Pompe à saler
Balances
Marmite
Lave-vaisselle
Camion magasin 130 000 km de 2008
Voiture Nissan iso 80 000 km de 2015 Caisse congélateur
Prix du Matériel de laboratoire et vente directe : 50 000 €
Habitation :
– Maison d’habitation de 120 m²
– Chambres d’hôte (170 m²) : 5 chambres pièce d’accueil, cuisine et salle à manger de 53 m².
– 2 gîtes rénovés en 2020 de 25 m² et de 34 m²
– 1 gîte à rénover, 2 chambres, et une pièce de vie de 45 m³
– 2 studios de 17 m² et de 22 m²
– Chaudière copeaux de bois pour l’ensemble
Prix de vente de la partie immobilière : 520 000€
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 173.
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