Ferme à reprendre dans le Pilat
Arboriculture diversifiée
- 7,9 ha
- 🍎 Arboriculture
- Ferme à reprendre à 50 minutes de Lyon et Saint-Etienne
- Dès que possible
- 🚜 Bâtiment de stockage de matériel + Bâtiment de stockage, calibrage et achalandage des denrées
- Maison d’habitation
- Prix total : 255 700 €
Plus d’informations sur le prix
Prix de vente 255 700 €
– Bâtiments agricoles : 86 300 € soit un hangar avec 3 chambres froides (70 m², 66 m², 50 m²), une salle de conditionnement et un quai de chargement (126 m²) et un hangar de stockage de 414 m²
– Maison en pierre de 113 m² : 129 400€
– Verger 40 000 € :
Pommiers : 2,9 ha de golden et 1,4 ha de gala
– Pommiers Bio : Goldrush, Florina, Chanteclerc, Pilot, Reine des reinettes, Melrose et Story (0,4 ha)
➡️ Protection optimale : Pommiers protégés par des filets paragrêle
– Cognassier (Vranja et Champion) : 0,1 ha
– Cerisier (Burlat, Summit, Duroni) : 0,6 ha
– Abricotier (Bergeron et Orangered) : 0,1 ha
– Pêcher (pêches blanches) : 0,4 ha
Prix total : 255 700 €
En option :
Possibilité de reprendre une partie des palox et du matériel agricole des cédants
Les points forts de la ferme
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Un verger diversifié à l’échelle de la production, de la conduite et des moyens de commercialisation utilisés
– Un verger totalement équipé d’un système d’irrigation et de filet paragrêle sur les pommiers
– Plusieurs systèmes d’irrigation : eau du Rhône et parts dans des ASA locales
– Présence d’une maison d’habitation sur le site
– Un ancrage territorial important
– Un cadre de vie préservé, tout en étant idéal pour la commercialisation en circuit court
La ferme de Maclas aujourd’hui…
L’outil de production de la ferme offre une grande diversité de productions fruitières, de systèmes de conduite des vergers et de moyens de commercialisation.
Le verger consiste en pommiers bio et non-bio, poiriers, pêchers, abricotiers, cognassiers vendus en coopérative, dans des magasins de producteurs, à la ferme ainsi que localement dans des maisons de retraites ou magasins de proximité. La ferme possède un ancrage territorial important. Les pommiers sont couverts par des filets paragrêle et l’ensemble du verger est irrigué. L’irrigation est sécurisée grâce aux parts dans deux ASA locales et grâce à l’eau du Rhône.
Les cédants ont à cœur de transmettre un outil permettant la reprise par une nouvelle génération d’arboriculteurs.
…Et demain
– Possibilité de reprendre la ferme en l’état en maintenant la diversité de productions
– Développement d’un atelier de maraîchage ou de diversification de production
– Développement de circuits courts grâce à l’enracinement de la ferme dans le territoire
– Maintien de la production en bio sur la partie existante
Des cédants bienveillants, prêts à accompagner le repreneur !
Cette ferme vous intéresse ?
Appelez-nous au 07 44 30 14 26 ou programmez un RDV pour en discuter :
La ferme en détails
Localisation : En Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire, la ferme se trouve à 30 minutes d’Annonay et de Vienne ainsi qu’à 1h du centre de Lyon et de Saint-Etienne. À la frontière avec le parc naturel du Pilat et de la vallée du Rhône, la ferme est établie dans une région prisée, idéale pour la vente directe, tout en conservant un cadre de vie préservée. La ferme se situe dans le village de Maclas et bénéficie de la proximité des écoles, commerces, commodités et marchés.
Activité envisagée : Reprise de l’activité arboricole, avec possibilité de développer une activité de maraîchage
Surface agricole utile (SAU) : 7,9 ha
Bâtiments agricoles : – Un hangar avec 3 chambres froides de 70 m², 66 m² et 50 m², une salle de conditionnement et un quai de chargement d’une surface de 126 m²
– Un hangar de stockage de 414 m²
Foncier :
7,9 ha en location à 300 €/ha par an
Habitation :
Une maison d’habitation en pierre de 113 m² sur 3 étages soit 40 m² par étage
La toiture a été refaite en 2022
Niveau 1 : atelier bricolage
Niveau 2 : cuisine, bureau et sanitaires
Niveau 3 : 2 chambres
DPE : En cours de réalisation
Installation : Dès que possible
Prix total : 255 700 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 164.
Voir d’autres fermes qui pourraient vous intéresser.
Cette ferme vous intéresse ?
Appelez-nous au 07 44 30 14 26 ou programmez un RDV pour en discuter :