Localisation : L’exploitation se situe au nord du département des Deux-Sèvres (79), à 10 minutes d’Airvault, à 20 minutes de Parthenay. La situation géographique est idéale pour de la vente directe.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité d’élevage avec ou sans transformation
Surface agricole utile (SAU) : 72 à 80 ha en location autour de l’exploitation, dont 12 ha en prairies permanentes.
Bâtiments agricoles : 1 bergerie (1200 m²) avec un couloir central, des aires paillées, logettes pour les mises bas
1 bergerie (900 m²) avec couloir central, aires paillées, silo et zone de stockage pour le fourrage
1 bergerie (400 m²) plus ancienne
1 grange de stockage pour le fourrage (120 m²)
1 grange de stockage (140 m²)
La cour des bergeries a toute la place pour les manœuvres des machines agricoles ou camions de livraison
Prix des bâtiments: 195 500 €, assise foncière comprise.
Foncier : 72 hectares à la location (135€/ha/an)
Habitation : Une maison d’habitation en très bon état. Elle comprend un séjour, une cuisine, un bureau, 5 chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
Dans le prolongement de la maison vous avez un cellier qui abrite la chaudière à bois
Un jardin (1600 m²).
Un garage (47 m²).
Un atelier.
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– Terres cultivables en grande partie et de bonne qualité.
– Autonomie en eau pour les animaux dans les bâtiments et les parcelles
– Présence d’une maison d’habitation en parfait état, 5 chambres, avec quelques aménagements possibles ou une activité de transformation / vente directe
– La location des terres par les cédants.
Aujourd’hui la ferme est en production ovine, système livreur, avec des terres groupées, bordées de haies. En reprenant la production actuelle, vous partez avec une exploitation en marche. Les cédants ont 72 ha de terres à louer. Ils élèvent des moutons Charollais qui sont vendus à des marchands.
…et demain,
La configuration des bâtiments et du foncier permet de développer une activité d’élevage de gros ou de petits ruminants.
Les bâtiments situés autour de la maison vous laissent la possibilité d’installer un atelier de transformation ou un espace de vente directe. Le couple de cédants a à cœur de permettre une installation en transmettant l’exploitation.
Des fermes qui pourraient vous intéresser
Plénée Jugon (22) 35 ha
🐐🐄 Elevage
Prix communiqué si intéressé(e) Maison + Bâtiments + Foncier sous bâti + 4 ha À la location : 31 ha de foncier (150€/ha environ)
Saint Nic (29) 38 ha
🐐🐄 Elevage
262 000€ Bâtiments agricoles + Cheptel + Matériel + Stock + Fonds de Commerce À la location : 38 ha
Secteur Carhaix-Plouguer (29) 90 ha
🐐🐄 Elevage
218 000 € Bâtiments laitiers, poulailler et 9 ha de foncier (dont foncier sous bâti) À la location : 82 ha de foncier
Secteur Carhaix-Plouguer (29) 60 ha
🐐🐄 Elevage
146 700 € Bâtiments agricoles, bâtiments en pierre et 18 ha de foncier (dont foncier sous bâti) À la location : 42 ha de foncier
Secteur Carhaix-Plouguer (29) 60 ha
🌽🌻 Grandes Cultures
146 700 € Bâtiments agricoles, bâtiments en pierre et 18 ha de foncier (dont foncier sous bâti) À la location : 42 ha
Cholet (49) 53 HA
🐐🐄 Elevage
508 000€ Maison + Bâtiments agricoles + Poulailler Foncier : 51 Ha à la vente ou à la location
Boussay (44) 85 ha
🐐🐄 Elevage
284 300 € Bâtiments Agricoles + Maison principale (2ème maison en option) À la location : 85 ha
Cuillé (53) 36 ha
🐐🐄 Elevage
191 800 € Bâtiments agricoles + Maison + Foncier sous bâti À la location : 36 ha (fermage autour de 145€)
Cuillé (53) 36 ha
🌽🌻 Grandes Cultures
191 800 € Bâtiments + Foncier sous bâti + Maison À la location : 36 ha (fermage autour de 145€)
Besne (44) 100 ha
🐐🐄 Elevage
264 000 € Bâtiments Agricoles + Maison principale (2ème maison en option) À la location : 100 ha
Hérisson (03) 92 ha
🐐🐄 Elevage
441 660 € Bâtiments agricoles + 2 ha + Ferme auberge + 2 maisons / gites À la location : 90 ha
Plouëc-du-Trieux (22) 36 ha
🐐🐄 Elevage
351 000 € Bâtiments agricoles + Maison principale + Foncier agricole (12ha) (+ Deuxième maison) À la location : 24 ha
Plouëc-du-Trieux (22) 36 ha
🌽🌻 Grandes Cultures
351 000 € Bâtiments agricoles + Maison principale + Foncier agricole (12ha) (+ Deuxième maison) À la location : 24 ha
Commer (53) 100 ha
🐐🐄 Elevage
244 100 € Bâtiments + Maison + Dépendances À la location : 100 ha (fermage 149 à 159€/ha)
St Félix (17) 10ha
🥕🍆 Maraîchage
145 600 € Maison + bâtiments A la location : 3 ha + 7ha en option à la vente
Le Loroux-Bottereau (44) 244 ha
🥕🍆 Maraîchage
547 100 € 5 ha + Serres + Légumerie + Maison + Forage + Etang
Le Loroux-Bottereau (44) 244 ha
🐐🐄 Elevage
77 700 € 30 ha + Bâtiments élevage À la location : 205 ha
Sainte Cécile (85) 30 ha
🐐🐄 Elevage
370 760 € Bâtiments + Fromagerie + Magasin + Maison + 1 ha + Cheptel + Matériel + Fonds À la location : 30 ha
Montoir-de-Bretagne (44) 300 ha
🐐🐄 Elevage
249 836 € Bâtiments agricoles + Maison d'habitation A la location : Entre 250 - 290 ha
Montoir-de-Bretagne (44) 300 ha
🌽🌻 Grandes Cultures
270 164 € Bâtiments agricoles + maison d'habitation A la location 30-40 ha