Ferme à reprendre secteur Vitré-Fougères

Ferme laitière

  • Superficie43 ha
  • ūüźĄ Elevage bovin
  • LieuMec√© (35)
  • InstallationD√®s que possible
  • ūüöú B√Ętiments d’√©levage + Maison
  • Type structureMaison d’habitation
  • Prix total : 226 700 ‚ā¨

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Plus d’informations sur le prix

86 700 ‚ā¨¬†: B√Ętiments agricoles
140 000 ‚ā¨¬†: Maison

Prix total : 226 700 ‚ā¨

En option :
162 534 ‚ā¨ : Foncier (34,30 ha)
27 460 ‚ā¨ : Mat√©riel de cultures
10 980 ‚ā¨ : Mat√©riel d’√©levage
132 000 ‚ā¨ : Cheptel (75 UGB)

Les points forts de la ferme

– Un parcellaire group√©, attenant aux b√Ętiments agricoles et √† la maison d’habitation, avec acc√®s √† l’eau sur les parcelles situ√©es autour du corps de b√Ętiment
РTerres de bonne qualité
РUne production laitière certifiée sans OGM
РLa possibilité de développer un atelier transformation à la ferme et/ou vente directe
– Un co√Ľt d‚Äôinstallation ajust√© √† la capacit√© √©conomique d‚Äôun projet d’√©levage bovin, caprin ou ovin
РDes cédants bienveillants et désireux de permettre une installation sur leur ferme

La ferme de Mec√© aujourd’hui…

La ferme est une exploitation laiti√®re transmise de p√®re en fils depuis plusieurs g√©n√©rations et dimensionn√©e sur 43 ha avec un troupeau de 50 vaches laiti√®res normandes. La production annuelle est de 366 000 L de lait de vaches normandes (54 vaches laiti√®res), certifi√© sans OGM, avec un syst√®me semi-herbager ; la moiti√© des terres est en prairies et l’autre moiti√© en cultures (ma√Įs principalement).

…Et demain

РPossibilité de reprendre la ferme en activité laitière, avec rachat du troupeau et du matériel possible
– Possibilit√© d’am√©nager un laboratoire de transformation dans les b√Ętiments annexes + vente en circuits directs
– Possibilit√© de mener √† bien tout autre projet d’√©levage
– Des c√©dants bienveillants qui ont √† cŇďur de transmettre leur ferme et permettre une installation
– Une maison d’habitation pr√™te √† accueillir un nouveau projet de vie !

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La ferme en détails

Localisation : La ferme se situe sur la commune de Mec√©, √† 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et √† 35 minutes au Nord-Est de Rennes. On retrouve √©galement les villes de Foug√®res et de Laval √† 20 minutes de l’exploitation. Cela en fait une exploitation situ√©e en plein cŇďur d’un territoire agricole et proche de toutes les commodit√©s (√©coles, commerces, institutions‚Ķ).

Activit√© envisag√©e : Cette ferme est adapt√©e √† la poursuite de l’activit√© vaches laiti√®res mais n’h√©sitez pas √† nous contacter si vous avez un autre projet (ch√®vres, brebis,…)

Surface agricole utile (SAU) : 43 ha dont 37 ha group√©s autour de l’exploitation

B√Ętiments agricoles : ‚Äď Stabulation principale, fumi√®re salle de traite et laiterie (880 m¬≤)
‚Äď Stabulation en appentis (230 m¬≤)
‚Äď B√Ętiments annexes en pierre (600 m¬≤)
‚Äď Hangars de stockage (480 m¬≤)
‚Äď Stabulation g√©nisses (300 m¬≤)

Les b√Ętiments agricoles sont vendus au prix de 86 700 ‚ā¨, assise fonci√®re incluse.

Foncier :
Pour les 33 ha en propri√©t√©, le foncier sera √† louer ou bien √† vendre (prix indiqu√© par la SAFER : 6990 ‚ā¨/ha).
Pour les 10 ha restants, le bail de location pourra suivre (environ 100‚ā¨/ha).

Cheptel : 50 vaches laiti√®res Prim’Holstein et la suite

Matériel : Demander la liste à la coordinatrice

Habitation :
La maison se situe sur le site d’exploitation ; elle comprend 100 m¬≤ de surface au sol, 3 chambres, 2 salles de bain, bureau, cuisine, salle √† manger et grenier non am√©nag√©s. Elle est pr√™te √† accueillir un nouveau projet de vie !
Des travaux sont à prévoir concernant la mise à jour de la fosse sceptique.

La maison est vendue au prix de 140 000 ‚ā¨.

Reprise optionnelle : cheptel (133 000 ‚ā¨) et mat√©riel (37 000 ‚ā¨).

DPE : En cours de réalisation

Installation : Année 2024 ou 2025

Prix total : 226 700 ‚ā¨

Honoraires √† la charge du vendeur inclus. Mandat n¬į 122.

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