Localisation : Loire Atlantique (44), aux portes de la Bretagne et des Pays de la Loire, la ferme se situe à 20 minutes de Saint Nazaire et de la mer et 45 minutes de Nantes. A proximité de commerces, écoles et commodités. Idéal pour la vente en direct.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité d’élevage en BIO avec transformation et vente en direct totale.

Surface agricole utile (SAU) : 250 ha à 290 ha ajustables en fonction du projet, une partie groupée autour des bâtiments dédiés et de la maison d’habitation. Le reste se trouve sur de grands îlots facilement accessibles au milieu des marais.

Bâtiments agricoles : – 1 stabulation aire paillée de 3300 m2 datant de 2006,
– 1 atelier de 100m2 avec électricité, un tunnel bâché avec arceaux métalliques,
– 1 bâtiment infirmerie de 190m2 rénové et un hangar de stockage de fourrage de 925m2.
– La cour de la ferme est construite permettant les manœuvres faciles des engins agricoles et le déplacement des bovins.

Foncier : En bail rural de 40 à 90€/ha/an selon la localisation des parcelles.

Habitation : 1 maison de 180 m2 habitable immédiatement et un grenier aménageable + 2 garages : travaux isolation, assainissement autonome, et électricité + divers suivant choix des preneurs, chauffage à prévoir.

Installation : 1er semestre 2023

Prix total : 275 096 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°15.