Localisation : Ile et Villaine (35) – L’exploitation se trouve à 15 min de Rennes et à 8 min du centre ville de Saint-Grégoire. C’est un secteur très dynamique et donc idéal pour la vente en direct ou en circuits courts.

Activité envisagée : Cette exploitation est adaptée à la mise en place d’un atelier légumes plein champ et de culture de céréales en BIO avec des ventes en circuits courts.

Surface agricole utile (SAU) : 24 ha dont 3 ha accessibles depuis les bâtiments, 12 ha attenants à la ferme et le reste dans les 3km aux alentours.

Bâtiments agricoles : – Un hangar de stockage de 442m2 comprenant deux chambres froides de 25 et 50m2
– Un hangar de stockage de 54m2
– Deux caisses de camions ventilées et chauffées de 24m2 chacune

Prix de vente des bâtiments agricoles : 162 000€

Matériel :
Tout le matériel actuel, nécessaire à l’activité : Tracteurs, planteuse, arracheuse, laveur à légumes… jusqu’aux palox et caisses frigorifiques.

Prix de vente du matériel : 170 000€

Reprise du fond de commerce :
– Une vente de paniers via un GIE avec 2 fermes voisines (environ 300 paniers/semaine)
– De la vente directe sur un marché à Rennes
– Des livraisons auprès de magasins spécialisés
– Des livraisons pour de la restauration collective

Prix de vente du fond de commerce : 80 000€

Foncier : 24 ha à la location : 100 à 220€/ha/an selon la localisation des parcelles.

Habitation : NA

DPE : NA

Installation : Dès que possible.

Prix total : 412 000€

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°76.

– Des terres de bonne qualité et en BIO depuis plus de 20 ans
– Emplacement géographique très stratégique de l’exploitation
– Plusieurs débouchés de vente en circuits courts déjà développés par les cédants
– Plusieurs synergies mises en place avec les exploitations voisines
– Une ferme qui a su développer une bonne rentabilité économique
– Des cédants qui ont pour volonté d’accompagner les repreneurs dans la prise en main de l’exploitation