Saint Nic (29) 38 ha 🐐🐄 Elevage 📐38 ha |
262 000€ Bâtiments agricoles + Cheptel + Matériel + Stock + Fonds de Commerce
À la location : 38 ha
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Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité d’élevage en agroécologie avec transformation et vente en direct totale
Surface agricole utile (SAU) : 38 ha en herbe (foin enrubanné)
Parcellaire assez morcelé, dans un rayon de 8km
Autour de la chèvrerie : 2,5 ha + 3,5 ha avec route à traverser
Bâtiments agricoles : 1 chèvrerie avec atelier (1140m2), 4 lots, aire paillée et salle de traite 2 x 33
1 fromagerie avec bureau (150m2)
2 hangars de fourrage et stockage à louer (500m2)
Prix des bâtiments agricoles : 132 000€
Prix du reste (Cheptel, matériel, stock, fond de commerce) : 130 000€
Foncier : 38 ha en bail rural (130-140€/ha/an), dont potentiellement 23 ha à la vente.
Habitation : Il n’y a pas de maison d’habitation sur le site mais possibilité de se loger à proximité de l’exploitation.
Installation : Fin 2023 / début 2024
Prix total : 262 000€
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
– Un atelier qui fonctionne, avec débouchés commerciaux établis, à reprendre clé en main et avec potentiel de développement
– Une situation géographique attrayante (commune côtière, proche tourisme)
– Des cédants n’habitant pas sur l’exploitation mais situés à proximité, prêts à accompagner la reprise
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en élevage caprin avec transformation
L’exploitation est autonome en fourrage, et l’alimentation des chèvres est sélectionnée avec soin afin d’obtenir des fromages aux arômes fins et délicats. Les fromages sont confectionnés à la ferme afin de maîtriser la production du début à la fin et garantir des produits artisanaux de qualité.
Tous les fromages frais sont produits artisanalement au lait cru entier, et vendus dans plus de 80 points de vente dans le Finistère sous une marque déposée et reconnue.
Les 2 sites de l’exploitation (chèvrerie et fromagerie), sont séparés de 300m ce qui facilite la logistique propre aux activités respectives.
L’élevage est proposé clé en main, avec un potentiel de développement de l’activité fromagerie.