Saint-Potan (22) 1ha
🥕🍆 Maraîchage
📐1ha

162 000€

Serres + labo de transfo + magasin à la ferme + matériel + 1ha de foncier sous bâti
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Localisation : Située dans le nord des Côtes-d’Armor (22), l’exploitation est idéalement placée à mi-chemin entre Lamballe et Saint-Briac, et se trouve à 6 km de la mer !
Elle se trouve à moins de 5 min de toutes les commodités : commerces, écoles, services…
La ferme bénéficie donc d’un contexte dynamique et d’une situation géographique idéale pour de la vente directe et en circuits courts.

Activité envisagée : Reprise de la production de fraises avec transformation et vente directe.

Surface agricole utile (SAU) : 4 395 m² de serres édifiées sur une parcelle d’1 ha.

Bâtiments agricoles : Bâtiments :
– Un bâtiment avec magasin de vente directe (25 m²), salle de repos (25 m²) et espace de stockage (100 m²).
– Un laboratoire de transformation de 20 m²
– Un bureau de 15 m²

Matériel :
– 4 395 m² de serres
– Tout le matériel actuel, nécessaire à l’activité (chariots, caisse enregistreuse, balances, matériel de marché…)

Foncier : 1 ha de foncier sous-bâti.

Habitation : Il n’y a pas de maison d’habitation sur le site, mais plusieurs villages sont à proximité directe.

DPE :

Installation : Dès que possible.

Prix total : 162 000€

Honoraires à la charge du vendeur inclus.

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Les points forts de cet atelier

– Reprise clé en main d’un atelier qui fonctionne, avec des débouchés commerciaux bien établis
– Beau potentiel de développement
– Un ensemble de serres et des bâtiments bien entretenus, fonctionnels et bien équipés
– Des équipements de qualité permettant un confort de travail non négligeable
– Accès à l’eau via un puits artésien pour les serres et raccordement au réseau pour le laboratoire
– Une clientèle en place et désireuse de continuer avec le repreneur
– Un potentiel de développement de la vente directe via de nouveaux marchés
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’une plantation de fraises avec transformation et vente directe sur cette surface
– Un cédant qui a pour volonté d’accompagner les repreneurs dans la prise en main de l’exploitation

La ferme de Saint-Potan aujourd’hui…

Créé en 2003, cet atelier de production de fraises a été développé par le cédant qui n’a cessé de l’améliorer.

Les 4 000 m² de serres abritent une production de fraises à laquelle viennent s’ajouter quelques fruits rouges (framboises, groseilles, cassis…) pour la transformation.

La production est aujourd’hui vendue en directe dans le magasin de la ferme et en circuits courts via un marché et des livraisons auprès de professionnels (restaurants, supérettes et pâtissiers).

Le cédant y travaille seul et avec l’aide de 3 saisonniers en période de cueillette.

…et demain

Il est possible de reprendre clé en main ce système de production en vous appuyant sur les canaux de distribution existants. L’activité sera alors dimensionnée pour 1 UTH.

Il est aussi possible de développer l’activité en augmentant la production, en diversifiant la transformation ou en créant de nouveaux débouchés de vente.

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