Savenay (44) 104 ha
🐄 Elevage bovin
📐104 ha

208 000 €

Bâtiment agricole (+ en option : 70 ha + matériel + cheptel + stock)
À la location : 34 ha

Localisation : Loire-Atlantique (44), aux portes de la Bretagne et des Pays de la Loire, la ferme se situe à 30 minutes de l’Océan, de Saint-Nazaire et à 45 minutes de Nantes. Elle se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, services…

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’une activité d’élevage bovin lait ou bovin viande avec ou sans transformation

Surface agricole utile (SAU) : 104 ha dont 40 ha directement accessibles depuis les bâtiments
Assolement environ 15 ha en céréales (orge, triticale, blé) et 10 ha en maïs ensilage

Bâtiments agricoles : – Stabulation aire paillée de 600 m² (2010)
– Salle de traite 2×5 avec décrochage automatique (2×6 à l’origine), laiterie et nurserie 250 m² (2010)
– Bâtiments stockage fourrage de 760 m² (2020)

Prix de vente des bâtiments agricoles : 208 000 €

En option :

Matériel agricole, notamment :
– Tracteur Massey 6130 + chargeur Faucheux F200
– Bétaillère Bruneau type R4630
– Remorque 14T Desmaret
– Tracteur MF 6475
– Mélangeuse Kuhn Euromix
– Fraise rotative Maschio SC300
– Tracteur MF 5435
– Charrue Gregoire Besson 5 corps
– Tracteur John Deere
+ liste sur demande
Prix de vente du matériel agricole : 155 000 €

Cheptel :
– 60 vaches laitières de race Prim-Holstein
– 50 génisses
– 55 bovins à l’engraissement croisé Angus
Prix de vente du cheptel : 213 300 €

Foncier : 70 ha en vente ou la location.
Possibilité de mettre en place du portage foncier.
34 ha à la location de 100 à 110 €/ha/an

Prix des terres : 138 800 €

Habitation : Il n’y a pas d’habitation disponible pour l’instant, mais la possibilité de construire une maison sur le site

DPE : Non soumis

Installation : Dès que possible !

Prix total : 208 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°189,198.

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Les points forts de cet atelier

– Un parcellaire groupé, avec environ 40 ha de prairies accessibles depuis les bâtiments agricoles
– Bâtiment récent, sain et en bon état
– Haies et arbres autours des parcelles
– Coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de reprise en bovin lait
– Possibilité de reprise du troupeau et du matériel
– Un cédant prêt à accompagner le repreneur dans la transmission de leurs connaissances
– Possibilité de construire une maison sur le site
– Eau : Forage et réseau

La ferme de Savenay aujourd’hui…

Le cheptel est aujourd’hui constitué de 60 vaches laitières pour 400 000 L de lait.
L’exploitation possède toutes les conditions idéales pour une installation en élevage : une étable récente et fonctionnelle, un hangar de stockage et 40 ha accessibles depuis les bâtiments.
L’agriculteur a aujourd’hui à cœur de transmettre cet outil de travail performant à une nouvelle génération !
…et demain

– Une reprise de la ferme clé en main avec un système de production efficace
– Un cédant bienveillant qui a à cœur de transmettre son site
– Possibilité de diversifier la production
– Possibilité de développer de la vente directe ou en circuits courts grâce à un ancrage territorial fort et à l’attrait touristique de la région

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