Secteur Ernée (53) 6 ha
🥕🍆 Maraîchage
📐6 ha

333 000 €

Bâtiments agricoles + Maison + Foncier (6,2 ha) + Plantations + Irrigation
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Localisation : Mayenne (53) – Située au nord de la Mayenne, sur le secteur d’Ernée, cette exploitation est adaptée pour relancer une activité de maraîchage / production arboricole en BIO, sur la base des arbres fruitiers déjà plantés.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée pour la reprise de l’activité maraîchage et de la production arboricole, en BIO. On peut imaginer de développer un atelier ferme pédagogique.

Surface agricole utile (SAU) : 6,2 ha inclus dans la vente, dont 2 ha plantés.

Bâtiments agricoles : – Un bâtiment principal de 1300m2 (ancienne bergerie, espaces de stockage, atelier de transformation)
– Un hangar de stockage de 850m2
– Une dépendance en pierre de 300m2

Foncier : Les 6,2 ha inclus dans la vente sont vendus sur la base des prix du secteur.

Habitation : La maison comprend une surface habitable de 110 m2. Maison en pierre comprenant 4 chambres. Chauffage électrique. Dépendance et atelier.

DPE : En cours de réalisation.

Installation : Dès que possible.

Prix total : 333 000 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°108.

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Les points forts de cet atelier

– 2 ha déjà plantés : pommiers (100 pieds), raisin blanc de table (100 pieds), asperges (2000 griffes), mûriers (50 pieds), framboisiers (1000m2), rhubarbes (100 pieds), kiwis (500 pieds) et poiriers (8 pieds).
– 2 ha cultivés en maraîchage
– Des bâtiments permettant diverses activités annexes : transformation à la ferme, petit élevage (dans ancienne bergerie)…
– La présence de la maison d’habitation en très bon état directement sur la ferme
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en maraîchage sur ces surfaces
– La possibilité de reprendre 10 ha supplémentaire situés à 7km du site

La ferme d’Ernée aujourd’hui…

Certifiée AB depuis plusieurs années, l’exploitation est mise en vente par des cédants qui ont à coeur de transmettre leur site à une personne / des personnes nouveaux installés. 2 ha de terres sont plantés avec de multiples fruitiers : pommiers (100 pieds), raisin blanc de table (100 pieds), asperges (2000 griffes), mûriers (50 pieds), framboisiers (1000m2), rhubarbes (100 pieds), kiwis (500 pieds) et poiriers (8 pieds). Le reste des terres est cultivé en maraîchage BIO.
…et demain

– La reprise de la production fruitière (petits fruits et arbo)
– Le développement de l’activité maraîchage BIO, adapté au maraîchage BIO intensif (Jean-Martin Fortier)
– La possibilité de développer de la transformation à la ferme
– La possibilité de mettre en place un atelier de petit élevage au sein d’un bâtiment déjà adapté
– La possibilité de développer d’un volet ferme pédagogique
– Une maison prête à accueillir un nouveau projet de vie !

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