Secteur Carhaix-Plouguer (29) 60 ha
🌽🌻 Grandes Cultures
📐60 ha

146 700 €

Bâtiments agricoles, bâtiments en pierre et 18 ha de foncier (dont foncier sous bâti)
À la location : 42 ha
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Localisation : L’exploitation se situe sur le secteur de Carhaix-Plouguer, ancré sur le territoire Centre Bretagne mais avec une proximité au littoral breton. Plusieurs sites accessibles à une heure de voiture : Saint-Brieuc, l’Île de Bréhat, Perros-Guirec… La ferme est située à 5 minutes de voiture d’un bourg avec commerces.

Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d’un atelier grandes cultures (avec ou sans transformation).

Surface agricole utile (SAU) : 60 ha groupés et cultivables

Bâtiments agricoles : – Vieille maison + anciens bâtiments en pierre
– Hangar matériel de 400 m2
– Hangar fourrages de 200 m2
– Stabulation de 200 m2
– Silos béton de 400 m2

Foncier : 42 ha à la location (190-200€/ha) et 18 ha inclus dans le prix (4 530€/ha). Solution de portage foncier en cours d’étude.

Habitation : Vieille maison en pierre sur la ferme, inhabitée depuis plusieurs années, à retaper entièrement, pleine de potentiel pour accueillir un nouveau projet de vie

Installation : Dès que possible

Prix total : 146 700 €

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Les points forts de cet atelier

– Des bonnes terres adaptées à une activité de grandes cultures
– Un parcellaire de 60 ha groupé et directement accessible depuis les bâtiments
– Des bâtiments facilement réadaptables pour du stockage et de la transformation
– Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet de grandes cultures avec transformation sur ces surfaces
– Une maison d’habitation sur site (ancienne maison en pierre) à rénover entièrement

👉 Plus d'informations sur les grappes eloi ici

La ferme aujourd’hui…

La ferme correspond au 2ème site d’une exploitation laitière, et comprend des bâtiments facilement adaptables pour une activité d’élevage allaitant, ou de grandes cultures.
…et demain

– Reprise de la ferme pour développer une activité ovin allaitant (viande de mouton) ou grandes cultures, avec ou sans transformation
– Bien que non inclus dans l’annonce, possibilité de reprendre le matériel
– Une ancienne maison à rénover, prête à accueillir un nouveau projet de vie
– Des cédants bienveillants qui ont à cœur de transmettre leur site

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