St Félix (17) 10ha
🥕🍆 Maraîchage
📐10 ha

145 600 €

Maison + bâtiments
A la location : 3 ha + 7ha en option à la vente
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg
6.jpg
7.jpg
PlayPause
Localisation : Localisation : Saint Felix (17). Située au cœur de la Charente-Maritime, la ferme se trouve à 10 minutes de Surgères, 20 minutes de St Jean d’Angély et 40 minutes de Rochefort, Niort ou La Rochelle. La commune voisine a une école. Au village vous pouvez trouver une épicerie, bar tabac, poste.

Activité envisagée : Cet atelier est conçu pour un atelier de maraîchage bio, avec possibilité arboriculture et/ou volaille plein air.

Surface agricole utile (SAU) : 10 hectares dont 7ha déjà en bio qui peuvent être à la vente. Possibilité d’ajuster la surface en fonction des projets.

Bâtiments agricoles : -Un hangar de (90m²)
-Un ancien chai
-Un atelier (150m²)
-Un hangar de stockage (450m²)
-Une ancienne étable de 115m² au sol (+ étage)
-Une grange de 250m²

Prix des bâtiments : 44 800 €.

Foncier : 7 ha de terres groupées autour des bâtiments, disponibles à la vente 48 776€.

Habitation : La maison (134m²) : deux pièces principales au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage et un grenier aménageable. Une dépendance attenante peut être transformée.
Jardin (1200m²)

Prix de la maison : 100 800 €

Installation : 1er semestre 2023

Prix total : 145 600 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°19. La transmission de cette ferme est pilotée par Matthieu Faure coordinateur eloi agissant sous le statut d'agent commercial.

Je souhaite plus d’informations sur cette ferme

Les points forts de cet atelier

– Ferme en Bio
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d’habitation
– 7ha possible à l’achat
– Terres assez profondes et de bonne qualité
– Forage disponible pour l’irrigation des terres
– Présence d’une maison d’habitation

👉 Plus d'informations sur les grappes eloi ici

La Ferme de St Félix aujourd’hui…

La ferme est située à la limite de l’Aunis et de la Saintonge, un paysage légèrement vallonnée de Charente-Maritime.
Autrefois elle était en polyculture élevage jusque dans les années 90.
Les terres sont aujourd’hui en cultures bio depuis plusieurs années.
La ferme de demain…

-Possibilité de développer une activité maraîchage, arboriculture et/ou volaille de plein air
-Un maintien en BIO pour préserver les valeurs portées par les cédants
-Un cédant bienveillant qui a à cœur de transmettre son site
-Tout sera à créer, vous partez d’une feuille blanche avec à votre disposition le foncier, la maison et les bâtiments.

Des fermes qui pourraient vous intéresser