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STE CECILE (85) 30ha
🐐🐄 Elevage
📐31 ha
370 760 €

Bùtiments + Fromagerie + Magasin + Maison + 1 ha + Cheptel + Matériel + Fonds
À la location : 30 ha
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Les points forts de cet atelier :
– Un parcellaire groupĂ©, Ă  proximitĂ© des bĂątiments agricoles
– Un ensemble de bĂątiments en trĂšs bon Ă©tat dĂ©jĂ  dĂ©diĂ© Ă  l’Ă©levage et au stockage
– Un atelier de transformation fromagĂšre clĂ© en main avec matĂ©riel et recettes
– Un magasin de vente au coeur du bourg
– Des dĂ©bouchĂ©s locaux garantis
– Une ferme en BIO
– Un cheptel transmis avec l’exploitation
– Des cĂ©dants dĂ©sireux que l’activitĂ© d’Ă©levage perdure et prĂȘts Ă  accompagner l’installation
– Un coĂ»t d’installation ajustĂ© Ă  la capacitĂ© Ă©conomique d’un projet en Ă©levage caprin avec transformation

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L’atelier Ă©levage caprin en dĂ©tails

Localisation : VendĂ©e (85). La ferme de Ste CĂ©cile se situe Ă  20mn des Herbiers et Ă  30mn de La Roche sur Yon. La commune de Ste CĂ©cile accueille diffĂ©rents commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie-charcuterie, supĂ©rette, garage, coiffeur…) ainsi que deux Ă©coles primaires.

ActivitĂ© envisagĂ©e : Cet atelier est conçu pour une activitĂ© d’Ă©levage en BIO avec transformation et vente en circuits courts.

Surface agricole utile (SAU) : 30ha cultivables en fermage et directement accessibles depuis les bĂątiments.

BĂątiments agricoles : – ChĂšvrerie en aire paillĂ©e incluant une salle de traite 12 postes et une nursery (1073m2)
– BĂątiment 181m2 pour les boucs et le stockage de paille
– BĂątiment 536m2 anciennement utilisĂ© pour l’Ă©levage de canards. ReliĂ© Ă  l’eau et l’électricitĂ© et avec accĂšs au parc
– Une fromagerie Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e avec une chambre froide, une chambre d’affinage (49m2)
– Une piĂšce de 60m2 accolĂ©e Ă  la fromagerie
– Un magasin de vente (20m2), accolĂ© Ă  la fromagerie et Ă  la maison avec vitrine sur rue
– Le foncier sous bĂąti inclus dans le prix des bĂątiments

Foncier : En bail rural de 140-150€/ha/an.

Habitation : Maison à deux étages (199m2) avec 5 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine, un grenier, un jardin (104m2) et un garage (164m2).

Installation : 1er semestre 2023

Prix total : 370 760 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°16.

La ferme de Ste CĂ©cile aujourd’hui…

Le couple de cĂ©dants a dĂ©veloppĂ© une activitĂ© d’Ă©levage caprin Bio avec transformation en fromages et vente en direct. Ils souhaitent dĂ©sormais transmettre leur exploitation pour permettre Ă  un nouvel agriculteur de s’installer.
…et demain

– Un maintien en bio pour prĂ©server les valeurs portĂ©es par les cĂ©dants
– Une activitĂ© caprine avec transformation fromagĂšre
– Des dĂ©bouchĂ©s locaux garantis auprĂšs d’une clientĂšle fidĂšle

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