STE CECILE (85) 30ha đđ Elevage 📐31 ha |
370 760 âŹ
Bùtiments + Fromagerie + Magasin + Maison + 1 ha + Cheptel + Matériel + Fonds
Ă la location : 30 ha
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– Un parcellaire groupĂ©, Ă proximitĂ© des bĂątiments agricoles
– Un ensemble de bĂątiments en trĂšs bon Ă©tat dĂ©jĂ dĂ©diĂ© Ă l’Ă©levage et au stockage
– Un atelier de transformation fromagĂšre clĂ© en main avec matĂ©riel et recettes
– Un magasin de vente au coeur du bourg
– Des dĂ©bouchĂ©s locaux garantis
– Une ferme en BIO
– Un cheptel transmis avec l’exploitation
– Des cĂ©dants dĂ©sireux que l’activitĂ© d’Ă©levage perdure et prĂȘts Ă accompagner l’installation
– Un coĂ»t dâinstallation ajustĂ© Ă la capacitĂ© Ă©conomique dâun projet en Ă©levage caprin avec transformation
Localisation : VendĂ©e (85). La ferme de Ste CĂ©cile se situe Ă 20mn des Herbiers et Ă 30mn de La Roche sur Yon. La commune de Ste CĂ©cile accueille diffĂ©rents commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie-charcuterie, supĂ©rette, garage, coiffeur…) ainsi que deux Ă©coles primaires.
ActivitĂ© envisagĂ©e : Cet atelier est conçu pour une activitĂ© d’Ă©levage en BIO avec transformation et vente en circuits courts.
Surface agricole utile (SAU) : 30ha cultivables en fermage et directement accessibles depuis les bĂątiments.
BĂątiments agricoles : – ChĂšvrerie en aire paillĂ©e incluant une salle de traite 12 postes et une nursery (1073m2)
– BĂątiment 181m2 pour les boucs et le stockage de paille
– BĂątiment 536m2 anciennement utilisĂ© pour l’Ă©levage de canards. ReliĂ© Ă lâeau et lâĂ©lectricitĂ© et avec accĂšs au parc
– Une fromagerie Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e avec une chambre froide, une chambre d’affinage (49m2)
– Une piĂšce de 60m2 accolĂ©e Ă la fromagerie
– Un magasin de vente (20m2), accolĂ© Ă la fromagerie et Ă la maison avec vitrine sur rue
– Le foncier sous bĂąti inclus dans le prix des bĂątiments
Foncier : En bail rural de 140-150âŹ/ha/an.
Habitation : Maison à deux étages (199m2) avec 5 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine, un grenier, un jardin (104m2) et un garage (164m2).
Installation : 1er semestre 2023
Prix total : 370 760 âŹ
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°16.
– Une activitĂ© caprine avec transformation fromagĂšre
– Des dĂ©bouchĂ©s locaux garantis auprĂšs d’une clientĂšle fidĂšle