Localisation : Vendée (85). La ferme de Ste Cécile se situe à 20mn des Herbiers et à 30mn de La Roche sur Yon. La commune de Ste Cécile accueille différents commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie-charcuterie, supérette, garage, coiffeur…) ainsi que deux écoles primaires.

Activité envisagée : Cet atelier est conçu pour une activité d’élevage en BIO avec transformation et vente en circuits courts.

Surface agricole utile (SAU) : 30ha cultivables en fermage et directement accessibles depuis les bâtiments.

Bâtiments agricoles : – Chèvrerie en aire paillée incluant une salle de traite 12 postes et une nursery (1073m2)
– Bâtiment 181m2 pour les boucs et le stockage de paille
– Bâtiment 536m2 anciennement utilisé pour l’élevage de canards. Relié à l’eau et l’électricité et avec accès au parc
– Une fromagerie équipée et aménagée avec une chambre froide, une chambre d’affinage (49m2)
– Une pièce de 60m2 accolée à la fromagerie
– Un magasin de vente (20m2), accolé à la fromagerie et à la maison avec vitrine sur rue
– Le foncier sous bâti inclus dans le prix des bâtiments

Foncier : En bail rural de 140-150€/ha/an.

Habitation : Maison à deux étages (199m2) avec 5 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine, un grenier, un jardin (104m2) et un garage (164m2).

Installation : 1er semestre 2023

Prix total : 370 760 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°16.