Exploitation agricole cidricole à vendre dans le Finistère
Production de cidre, bière et soft avec bar
12 ha- 🍎 Arboriculture
Entre terre et mer, à 30 minutes de Quimper et à 50 minutes de Lorient
Dès que possible
- 🚜 Un bâtiment multifonction de 600 m² avec : chaîne de production de cidre, magasin, bar et 2 habitations
Maison d’habitation- Prix total : 397 900 €
Plus d’informations sur le prix
Bâtiment multifonction : 300 000 €
Foncier 11,9 ha comprenant 5 ha de verger hautes tiges : 97 900 €
Prix total : 397 900 €
En option :
Matériel : 80 000 €
Les points forts de la ferme
– Un bâtiment ergonomique multifonction
– Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles
– Une clientèle en place avec un potentiel accru de développement
– Présence de 2 habitations en parfait état, idéales pour une mise en location ou une activité de gîte
La ferme de Trégunc aujourd’hui…
Cette ferme est un site cidricole certifié en agriculture biologique, spécialisé dans la production de cidre, jus de pomme, eau-de-vie, bière et cola. Avec un verger de 5 hectares de haute tige, elle allie production agricole et lieu de vie à la ferme. Le bâtiment abrite une ligne de production de cidre, un magasin avec espace d’accueil et un bar équipé. La production photovoltaïque en autoconsommation de 12 kW est un atout supplémentaire pour cette exploitation écoresponsable.
En plus de l’activité de production, la ferme dispose de deux habitations.
…Et demain
– Maintien de l’activité cidricole avec possibilité d’augmenter la production
– Reprise de la clientèle pour la vente directe aux professionnels et aux particuliers
– Développement d’une activité de maraîchage
– Développement de l’agrotourisme avec accueil à la ferme et ferme auberge
– Mise en place d’un élevage complémentaire pour diversifier l’offre
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La ferme en détails
Localisation : La ferme se trouve dans un cadre idyllique entre terre et mer, à 30 minutes de Quimper et 50 à minutes de Lorient
Activité envisagée : Arboriculture avec production de cidre, bière, eau-de-vie et soft
Surface agricole utile (SAU) : 12,9 ha
Bâtiments agricoles : Bâtiment multifonction et polyvalent de 600 m² (2018) comprenant :
– Un local de transformation de cidre avec espace de stockage, petit laboratoire de transformation et essais
– Un magasin avec un espace d’accueil + bar + sanitaires PMR
– Panneaux solaires pour une production photovoltaïque de 12 kW en autoconsommation
– Une partie habitation de 150 m² et 40 m²
Prix du bâtiment 300 000 €
Foncier :
– 11,9 ha dont 5 ha de verger haute tige et le foncier sous-bâti
– 6 ha en culture
Prix du foncier : 97 900 €
Matériel : – Matériel spécifique à la production de pomme à cidre : ramasseuse, gerbeur, palox, remorque…
– Matériel spécifique à la transformation de cidre, bière, soft, eau-de-vie : ligne tri, lavage, pressage, cuverie 550 hL, conditionnement, mise en bouteille…
Habitation :
Première partie habitation 150 m² avec :
– Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, WC, salle de bain
– À l’étage : 1 chambre avec salle de bain
Seconde partie habitation :
– T2 de 40 m² avec chambre, cuisine, salle de bain et WC
DPE : C : 130 kWh/m²/an et 3 kg CO2/m²/an
Installation : Dès que possible
Prix total : 397 900 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 268.
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