Exploitation agricole à vendre sur front de mer
Élevage bovin et activité de maraîchage
60 ha- 🥕 Maraîchage
- Ferme située au Conquet, à seulement 30 min de Brest et proche de la côte
- Dès que possible
60 ha
Ferme située au Conquet, à seulement 30 min de Brest et proche de la côte
Dès que possible- Bâtiment veaux, laiterie, salle de traite, laboratoire de transformation (700 m²) + Stabulation et stockage (600 m²) + Stabulation (600 m²) + 2 000 m² de serres tunnels
- Pas de maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 197000 €
Bâtiment veaux, laiterie, salle de traite, laboratoire de transformation (700 m²) + Stabulation et stockage (600 m²) + Stabulation (600 m²) + 2 000 m² de serres tunnels
Pas de maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Sont inclus dans la vente :
- L’ensemble des bâtiments agricoles et leur assise foncière : 172 800 €
- Tunnels de production maraîchère : compris dans le prix des bâtiments
- Petit matériel de maraichage : 24 200 €
Prix total : 197000 €
En option :- 21 ha de foncier avec portage foncier possible : 159 600 €
- Cheptel 65 Prim' holstein et leur suite : 103 000 €
- Matériel de culture : 69 450 €
- Stocks : 59 000 €
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation
- Terres assez profondes et de bonne qualité
- Une activité de maraichage rentable dû à la forte attractivité touristique
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en maraîchage sur ces surfaces
- Deux ateliers complémentaires pour des projets diversifiés, et qui assure une sécurité économique
La ferme du Conquet aujourd'hui...
Cette exploitation laitière avec une activité maraîchère s'est spécialisée dans la vente directe, dessert une clientèle locale et un restaurant étoilé. L'atelier laitier comprend 65 vaches avec du lait vendu en coopérative et une possibilité de transformation (beurre, fromage) développée jusqu'à il y a deux ans. Côté maraîchage, la ferme produit des légumes variés (haricots, tomates, poivrons, courgettes, petits fruits) sur trois hectares de plein champ et 2 000 m² sous tunnel. La structure emploie actuellement 3,5 UTH.
…Et demain
- Poursuite ou développement de l’atelier laitier avec transformation possible
- Renforcement de l’activité maraîchage pour répondre à la demande locale
- Création d’un point de vente direct élargi pour capter davantage de clients
- Potentiel pour l’installation d’un nouveau projet maraîcher ou la diversification vers d'autres cultures
La ferme en détails
Localisation : Dans le Finistère, située au Conquet, à seulement 30 minutes de Brest et à proximité de la côte, cette ferme bénéficie d'une localisation privilégiée pour la vente directe. Elle se trouve dans une région prisée et attractive, offrant un potentiel d'agritourisme en de circuits courts.
Activité envisagée : Cette ferme est idéale pour des projets en polyculture élevage avec reprise de l’atelier laitier avec transformation possible et de l’activité maraîchère
Surface agricole utile (SAU) : 60 ha
- Bâtiment de 700 m² avec : partie accueillant les veaux, laiterie, salle de traite, laboratoire de transformation, bureau et point de vente
- Stabulation de 600 m² avec espace de stockage de paille et foin et silo maïs
- Stabulation pour vaches taries et génisses de 600 m²
- 5 serres tunnels : 2 000 m² au total
Prix de vente des bâtiments agricoles : 178 800 €
Foncier : 21 ha à vendre dans le périmètre, le reste sera repris en location (39 ha) Prix du Foncier : 159 000 € Prix du fermage : 250 €/ha/an Portage foncier possible
Cheptel : - 65 Prim' Holstein et leur suite : 103 000 €
Matériel : Matériel spécifique de maraîchage : 24 200 € Matériel de culture et de fenaison (en option) : 69 450 € Liste complète du matériel sur demande
Habitation : Possibilité de logement à proximité.
DPE : Non soumis au DPE
Installation : Dès que possible
Prix total : 197000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 181
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