Exploitation avicole à reprendre dans les Côtes-d'Armor (Merléac)
Elevage de volailles de chair sur 11 ha
11 ha- 🐔 Aviculture
- Commune de Merléac à 20 min de Loudéac et 40 min de Saint-Brieuc
- Dès que possible
11 ha
Commune de Merléac à 20 min de Loudéac et 40 min de Saint-Brieuc
Dès que possible
Poulaillers chair + stabulation + fumière couverte
Pas de maison d'habitation- 🏷 Prix total : 253500 €
Plus d’informations sur le prix
- Bâtiments agricoles équipés (poulailler et stabulations) : 199 000 €
- 11 ha de foncier : 54 500 €
Prix total : 253500 €
En option :/
Les points forts de la ferme
- Un bâtiment d'élevage prêt à l'emploi pour la mise en place d'un système de volailles de chair
- Un bâtiment de stockage et une filière dynamique de valorisation des fientes
- Un parcellaire groupé et boisé, propice à la création de parcours et au développement d'un système plein air
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet avicole
- Des possibilités de diversification en valorisant les stabulations présentes sur site
La ferme de Merléac aujourd'hui...
Découvrez cette exploitation avicole de 11 ha, bénéficiant d'un parcellaire boisé directement accessible depuis les bâtiments. Aujourd'hui, il est possible de reprendre l'élevage en complément d'une autre activité grâce au bâtiment avicole opérationnel et dimensionné pour 0,5 UTH. De plus, la présence d'une stabulation et d'une fosse permet le développement d'une autre activité afin de dimensionner l'ensemble de la structure pour 1 UTH
…Et demain
L'exploitation offre des revenus permettant une reprise sereine de l'élevage avicole 100 % plein air en complément d'une autre activité. De multiples opportunités sont envisagées :
- reprise de l'activité d'élevage de poulettes ou de pintades
- développement d'un système plein air (poules pondeuses ou volailles de chair) grâce au foncier idéalement optimisé autour des bâtiments
- mise en place d'une activité complémentaire d'élevage de taurillons en bâtiment
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe à Merléac dans les Côtes-d'Armor, à 40 minutes de Saint-Brieuc. Elle se trouve à proximité de Loudéac (20 minutes) et bénéficie d'un cadre calme tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités (5 minutes)
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'une activité d'élevage de volaille avec de belles opportunités de diversification.
Surface agricole utile (SAU) : 11 hectares de foncier directement accessibles depuis les bâtiments agricoles. Foncier partiellement arboré, idéal pour la création de parcours. Possibilité de cultiver 5 ha.
- Bâtiment dynamique équipé de 2 000 m² répartis en 2 salles d'élevage séparées par le sas sanitaire de 20 m², ventilation dynamique. Autorisation pour 39 500 animaux équivalent.
- Stabulation ouverte de 340 m²
- Fumière couverte de 350 m² de 2018 : stockage des fientes pour compostage
- Stabulation à rénover de 160 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 199 000 €
Foncier : 11 ha de foncier répartis autour des bâtiments agricoles, partiellement boisé avec accès à une source. Prix de vente du foncier : 54 500 €
Matériel : Détail de l'équipement des poulaillers : 2 silos de 21 m³ (12 tonnes) ; 5 circuits d’alimentation en chaîne assiettes ; 5 lignes de pipettes ; une alarme VG Box et un transmetteur téléphonique
Habitation : Nombreuses opportunités de logement sur le secteur notamment sur la commune de Merléac. Une solution de logement en location est envisageable à proximité de l'exploitation.
DPE : Non concerné
Installation : Dès que possible
Prix total : 253500 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 456
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