Exploitation laitière à vendre en Mayenne (Sainte-Suzanne)

Localisation : La ferme se situe sur la commune de Sainte-Suzanne, au cœur d'un cadre préservé, à 10 min d'Evron, 35 min de Laval et 50 min du Mans.

Activité envisagée : Cette ferme est adaptée à la reprise de l'élevage bovin laitier ou au développement d'autres ateliers

Surface agricole utile (SAU) : 159 ha au total :
- 139 ha de SAU
- 42 ha de prairies permanentes
- 97 ha labourables
- 19.5 ha de bois (en option d’achat)

- Bâtiment principal (1 900 m², rénové en 2012) : Logettes équipées, cornadis, racleurs, ventilateurs, DAC, boxes de vêlage, sols adaptés.
- Zone infirmerie et DAC (210 m², rénové en 2012) : DAC 3 stations, 3 boxes de vêlage, aire d’attente.
- Bloc traite (180 m², rénové en 2010) : Salle de traite 2x12 avec équipements modernes, laiterie, bureau et salle de pause.
- Stabulation vaches taries et stockage fourrage (660 m², 2012) : Logettes, cornadis, racleur, abreuvoirs.
- Bâtiment génisses (500 m², 2012) : Aire paillée et d’exercice.
- Bâtiment veaux (400 m², rénové en 2012) : Cases paillées avec aires d’exercice, grenier à paille, racleur)
- Logement veaux extérieurs : 10 niches et 10 cases individuelles démontables.
- Hangars et stockage : Hangar matériel (100 m²), hangar fourrage (400 m²), 5 silos à aliments, 3 silos béton (1 000 m²).
- Gestion des effluents : Fumière (1 000 m²), fosse à lisier (400 m³) avec asperseur.

Foncier : 60 ha sont proposés à la vente. Prix : 6500€/ha Prix total de la vente foncière : 394 700 € (Une étude est actuellement en cours concernant la possibilité de mettre en place du portage foncier) Sont également proposés en option au repreneur, 19.5 ha de bois privé. Prix : 10 000€/ha Prix total de la vente des bois : 196 400 €

Cheptel : Le cheptel est proposé en option au repreneur. Les bâtiments permettent de monter jusqu'à un cheptel de 150 VL.

Matériel : 218 000 € de matériel à vendre comprenant : - JD 6195 - JD 6330 + chargeur - Deutz Fahr - Bol mélangeur - Remorque Rolland - Centrifugeuse - Bétaillère - Broyeur - Épandeur - Pailleuse - Asperseur + tuyaux + pompe - Génératrice

Habitation : 2 maisons d'habitations sont proposées à la vente : - Maison de caractère (1891) de 150 m² sur 2 niveaux, rénové en 2012. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, bureau, chaufferie Étage : 4 chambres et une salle de bain 2 petites dépendances attenantes à la maison : local à bois et rangement - Logement de plain-pied de 100 m² rénové dans une bâtisse ancienne Ce logement comprend : Une chambre, une salle de bain, une cuisine, un grand séjour Le chauffage au sol et l'isolation ont été faits à neuf en 2010 Portes et fenêtres en double vitrage Dans le prix des maisons sont comprises plusieurs dépendances : Garage et atelier de 70 m² + Boxes à chevaux (2 stalles séparées équipées d’abreuvoir + présence d’un grenier) + Local phytosanitaire isolé et fermé + Hangar à fourrage de 75 m² couvert en bac acier en 2018 + Forage installé en 2019 → 64m de profondeur

DPE : En cours

Installation : À partir d'avril 2026

Prix total : 1947700 €

Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 439