Exploitation maraîchère à vendre dans le Morbihan (Saint-Servant)
Maraîchage, arboriculture, poules pondeuses
7 ha- 🥕 Maraîchage
Saint-Servant (56) à 40 min de Vannes et 1h de Rennes
Dès que possible
Hangar fermé + hangar ouvert + ancienne grange
Maison d'habitation- 🏷 Prix total : 300 700 €
Plus d’informations sur le prix
Sont inclus dans la vente :
- Les bâtiments agricoles et leur assise foncière : 109 200 €
- Les 7 ha de foncier : 31 500 €
- La maison d'habitation : 160 000 €
Prix total : 300 700 €
En option :-
Les points forts de la ferme
- Une belle parcelle attenante à la maison et aux bâtiments
- Des bâtiments adaptables à tout type de projet
- Des terres de bonne qualité, adaptées à une activité maraîchère
- Une maison abordable, à mettre au goût du jour
- Un coût d'installation maîtrisé
La ferme de Saint-Servant aujourd'hui...
La ferme de Saint-Servant, autrefois en polyculture-élevage, n’est plus en activité. Sur un site unique de 7 ha en grandes cultures (blé, colza) à proximité immédiate de l'Oust, elle dispose de deux hangars (140 m² fermé, 500 m² ouvert stockant du miscanthus), d'une étable à rénover (180 m²) et d’un hangar en tôle (150 m²) pour le stationnement. Une maison à rafraîchir, libre d’occupants, complète l’ensemble.
…Et demain
Grâce à ses terres profondes et de bonne qualité, la ferme de Saint-Servant offre une belle surface pour :
- Une activité maraichère de plein champ et de serres
- De l'arboriculture et petits fruits
- Une activité de poules pondeuses en poulaillers mobiles en complément ou en activité principale
- La vente directe en commun dont le secteur est déjà organisé avec d'autres producteurs et propice à la vente sur les marchés (Josselin, Pontivy...) auprès des locaux et des touristes
La ferme en détails
Localisation : La ferme se situe sur la commune de Saint-Servant, dans le centre du Morbihan, à seulement 40 minutes de Vannes et 1h de Rennes.
Activité envisagée : Maraîchage, arboriculture et poules pondeuses
- Un hangar ouvert, charpente bois (500 m²)
- Un hangar fermé, sol béton, charpente bois (140 m²)
- Un hangar ouvert en tôle (150 m²)
- Une ancienne étable à restaurer (180 m²)
Surface agricole utile (SAU) : 7 ha
Foncier : Parcelle de 7 ha d'un seul tenant accessible directement des bâtiments et de la maison
Habitation : Maison des années 1960 de 110 m², en bon état, à rafraichir.
Sur un seul niveau, elle se compose de :
- Une entrée/couloir
- 4 chambres
- Une salle d'eau
- Un salon
- Une cuisine
- 1 WC
- Un sous-sol complet
- Un grenier sous pente aménageable
Soit un potentiel de plus de 200 m².
DPE : En cours
Installation : Dès que possible
Prix total : 300700 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 480
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