Exploitation ostréicole à reprendre dans la Manche (Saint-Germain-sur-Ay)
4,34 ha de parcs ostréicoles en poche sur table
4 ha- 🦪 Ostréiculture
Saint Germain sur Ay, à 25 min de Coutances
Dès que possible
Concessions maritimes (élevage et entreposage) + matériel d'élevage, de transport et de conditionnement + stocks
Pas de maison d'habitation- 🏷 Prix total : 611 000 €
Plus d’informations sur le prix
Sont inclus dans la vente :
- 4,34 ha de parcs ostréicoles (3,85 ha de parc d'élevage, 0,49 ha de parc d'entreposage) : 406 000 €
- Matériel d'élevage, de transport, de lavage et de conditionnement : 75 000 €
- Stocks d'huitres : 130 000 €
Prix total : 611 000 €
En option :-
Les points forts de la ferme
- Exploitation ostréicole située dans un secteur touristique avec une forte demande en produits de la mer
- Concessions valides à long terme, assurant la pérennité de l'activité
- Matériel opérationnel et entretenu, facilitant la reprise de l’activité
- Accompagnement possible par le cédant et les salariés expérimentés, favorisant une transition en douceur
- Possibilité d’augmenter la production jusqu’à 100 tonnes par an
- Opportunité de développer la vente directe et les marchés locaux
L'exploitation de Saint Germain sur Ay aujourd'hui...
L'exploitation familiale de 4 UTH et 4,34 ha, initialement installée sur 2 ha de concession puis développée par le cédant, est spécialisée dans l'élevage d'huitres sur table en poche (6 000 poches/ha), avec une capacité de production de 80 tonnes par an en huitres marchandes et de demi-élevage. La commercialisation repose sur trois canaux principaux : la vente en gros et export, la vente en demi-élevage, la vente directe et les marchés locaux.
…Et demain
Cette exploitation présente un potentiel de développement intéressant, notamment à travers :
- L’augmentation de la production jusqu’à 100 tonnes par an et la diversification des débouchés
- La mise en place de casiers australiens, permettant un gain de temps et un meilleur confort de travail
- L'opportunité de développer la vente directe et la diversification des produits sur un secteur touristique dynamique en demande (14 000 estivants)
La ferme en détails
Localisation : L'exploitation se situe à Saint-Germain-sur-Ay dans la Manche (50) à 25 min de Coutances et 1h20 de Caen dans le secteur de la Côte des Isles.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la reprise de l'activité ostréicole avec commercialisation à travers des débouchés diversifiés.
Plusieurs opportunités de reprise de bâtiments ostréicoles sur la commune, à moins de 1,5 km des parcs. Une location temporaire d'un bâtiment en propriété des cédants est possible pour faciliter l'installation. Nous contacter pour discuter des diverses opportunités !
Concession maritime : Parcs ostréicoles de 4,34 ha dont 3,85 ha de parcs d'élevage et 0,49 ha de parcs d'entreposage. 6000 poches / ha. 1,19 ha soit 7000 poches de parcs polyvalents (zone intermédiaire) permettant une grande aisance de travail.
- Coefficients :
Parcs accessibles à des coefficients de marrée intéressants (entre 60 et 90).
- Exposition :
Parcs ostréicoles majoritairement protégés par un massif rocheux.
Prix de reprise des concessions : 406 000€
Stocks : Stocks d'huitres marchandes et de demi-élevage (50 % naturel, 50% triploïdes)
Faible mortalité, réseau développé pour l'approvisionnement en naissains naturels et d'écloserie.
Prix de reprise du stock : 130 000 € (le montant sera réévalué au moment de la vente)
Matériel : Matériel d'élevage : tables à huitres équipées d'élastiques et crochets, 26 000 poches, joncs, coulissos, mannes.
Matériel de transport : un tracteur récent, deux remorques, une barge ostréicole.
Matériel de lavage et conditionnement : vide poche, crible à eau avec tapis peseurs (Prono), calibreuse en ligne (TCC) 12 000 pesées / h, monte-charge, détroque tube, laveur circulaire, laveur à plat, tapis de transfert.
Prix de vente de l'ensemble du matériel : 75 000 €
Habitation : Solutions de logement sur le secteur, commune très dynamique pour l'accueil de familles.
DPE : Non soumis
Installation : Dès que possible
Prix total : 611000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 475
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