Ferme à reprendre dans la Manche
- Boisyvon à 30 minutes d'Avranches et 20 min de Villedieu les Poêles
- 269 000 €
- Maison neuve + 4 ha de foncier + 2 bâtiments de 50 m² + 1 hangar de 30 m²
- Surface : 4 hectares
- Compris dans le prix de reprise
- Maison à reprendre
- Maison neuve de 110 m², 3 chambres, 2 salles de bain
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 269 000 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 269 000 €
Bâtiments agricoles (2 bâtiments de 50 m² chacun + 1 hangar de 30 m²) à 22 000 €
Maison neuve de 110 m² en cours de finalisation à 190 000 €
4 ha de terres à 57 000 €
- Possibilité d'inclure :
Une liste de matériel en option pourra être transmise sur demande.
La ferme aujourd'hui
Il s'agit d'une ancienne exploitation familiale qui accueillait il y a quelques mois encore des moutons pour l'entretien des parcelles.
La maison d'habitation est en cours de finalisation et sera bientôt prête à accueillir une nouvelle famille.
La ferme de demain
C'est la ferme idéale pour lancer une activité de maraîchage ou de culture de petits fruits.
Elle peut également accueillir un troupeau de petits ruminants.
Sa situation géographique en fait un lieu privilégié pour le développement de vente en circuits courts.
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire majoritairement groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation
- Du potentiel pour développer plusieurs activités à fortes valeurs ajoutées
- Des terres profondes et de bonne qualité
- Une exploitation très bien entretenue, respectueuse de l’environnement
- Des bâtiments d’élevage facilement transformables
- La présence d'une maison d'habitation qui sera en parfait état pour accueillir un nouveau projet de vie
- Un cadre de vie préservé, tout en étant idéal pour la commercialisation en circuit court
La ferme en détails
Localisation : Située dans la Manche à 30 minutes d'Avranches et à 1 heure de Caen, la ferme bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant à 3 km de toutes les commodités.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la mise en place d'une activité maraichère, horticole ou de culture de petits fruits.
- Un bâtiment de 50 m²
- Un bâtiment en pierre de 50 m²
- Un hangar en bois de 30 m²
Prix de vente : 22 000 €
Surface agricole utile (SAU) : 4 ha à vendre autour de la ferme
Foncier : 4 ha au prix de 57 000 €
Habitation : Maison neuve de 110 m² sur la base d'un bâtiment en pierre et d'une jolie extension en bois comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Finitions en cours
Prix de vente : 190 000 €
DPE : En cours
Installation : Dès que possible
Prix total : 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°228
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