Ferme à reprendre dans le Beaujolais
Elevage petits ruminants, porcs plein air ou volailles
35 ha- 🐄 Elevage
- Commune des Ardillats à 1h de Lyon et de Roanne
- Dès que possible
35 ha
Commune des Ardillats à 1h de Lyon et de Roanne
Dès que possible- Bâtiment en pierre de 200 m² au sol
- Maison d'habitation
- 🏷 Prix total : 162000 €
Bâtiment en pierre de 200 m² au sol
Maison d'habitationPlus d’informations sur le prix
Prix de vente 162 000 € :
- Bâtiment en pierre avec une étable entravée de 200 m² et un étage de la même surface pour stockage
- Maison d'habitation ancienne de 140 m² à rénover avec trois grandes chambres, un salon, deux salles de bain, deux toilettes. La maison est chauffée au fioul, mais aussi raccordée à l'eau d'une source et du Rhône
- 35 ha à la location, fermage à environ 110 €/ha. L'ensemble du parcellaire se trouve en zone montagne. Environ 15 ha sont labourables, avec de l'eau dans les parcelles et 17 ha se tiennent d'un bloc autour des bâtiments.
Prix total : 162000 €
En option :Matériel à reprendre en fonction de vos envies et besoins
Les points forts de la ferme
- Un parcellaire plutôt groupé, à proximité des bâtiments agricoles et de la maison d'habitation
- Terres assez profondes et de bonne qualité
- Exploitation autonome en eau grâce aux sources
- Un gîte rural situé dans le hameau
- Un coût d’installation ajusté à la capacité économique d’un projet en élevage sur ces surfaces
La ferme des Ardillats aujourd'hui...
Le cédant a repris la ferme familiale sur laquelle il a mis en place un élevage de vaches laitières. La ferme offre de bonnes conditions pour reprendre un atelier d'élevage : petits ruminants, porcs plein air, volailles ou un atelier de maraîchage. Le parcellaire est plutôt groupé avec un sol profond et fertile.
…Et demain
- Possibilité de reprendre la ferme en maraîchage, petits ruminants, porcs plein air ou volailles
- Potentiel pour la vente à la ferme et en circuit court
- Terrains groupés, fertiles et profonds
- Un cédant bienveillant, prêt à accompagner le repreneur
La ferme en détails
Localisation : Rhône (69) : Sur la commune des Ardillats, au coeur d'un hameau charmant, la ferme se situe dans les hauteurs verdoyantes, touristiques et vallonnées du Beaujolais. À 40 minutes de Villefranche, à 1h de Roanne ainsi que de Lyon, la ferme bénéficie d'un emplacement idéal pour la vente directe. Elle bénéficie également de la proximité des écoles, commerces, commodités et marchés.
Activité envisagée : Production en petits ruminants, porcs plein air ou volailles
Surface agricole utile (SAU) : 35 ha
Une ancienne grange en pierre de 200 m² au sol avec une étable entravée de 30 places et une partie stockage de 200 m² à l'étage
Foncier : Le fermage s'élève à environ 110 €/ha/an
Matériel : À discuter en fonction des besoins et du système du porteur de projet Deux faneuses, un andaineur, une presse, un aplatisseur, une bétaillère, un semoir à soc, une charrue, une cuve à gasoil
Habitation : Une maison d'habitation de 140 m² + des combles aménageables. Elle est composée de trois grandes chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine et un salon. L'habitation est autonome en eau grâce au raccordement à une source et est chauffée au fioul.
DPE : La maison est classée F pour le DPE et le GES
Installation : Dès que possible
Prix total : 162000 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 248
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