Ferme horticole à vendre dans le Maine-et-Loire (Saint-Barthélemy-d'Anjou)
Exploitation horticole de production de plantes en pot
7 ha- 💐 Horticulture
Commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou à 10 minutes d'Angers
Dès que possible
Serres en verres + tunnels + bâtiments de stockage + chambre froide
Pas de maison d'habitation- 🏷 Prix total : 320200 €
Plus d’informations sur le prix
- 7 ha de foncier : 28 500 €
- Serres, tunnels et hangars : 251 700 €
- Matériel de fonctionnement de l'atelier : 40 000 €
Prix total : 320200 €
En option :/
Les points forts de la ferme
- Exploitation horticole bien structurée avec des infrastructures importantes : 4 000 m² de serres en verre, 6 500 m² de tunnels, hangars et plateformes de culture
- Surface agricole utile de 7 hectares, dont 5 hectares irrigués
- Possibilité de séparer l’entreprise en deux entités distinctes pour optimiser l’activité
- Situation géographique stratégique avec eau de l'Authion, gaz et fibre
- Matériel complet pour assurer la continuité de la production
La ferme de Saint-Barthélemy-d'Anjou aujourd'hui...
Cette exploitation horticole d'une superficie de 7 hectares est répartie sur deux parcelles contiguës, séparées par une voie secondaire facilement franchissable. L'entreprise est spécialisée dans la production d’hortensias, de chrysanthèmes, de cyclamens et de plantes en pot. L'activité repose sur une infrastructure développée comprenant 4 000 m² de serres en verre et 6 500 m² de tunnels, ainsi que des plateformes de culture et des hangars. La production actuelle est également soutenue par un système d'irrigation efficace sur 5 hectares et une chambre froide de 900 m³ pour le stockage des hortensias en hiver. La commercialisation s'effectue principalement auprès d'horticulteurs (50%), de fleuristes (20%) et de grossistes (20%), permettant une large diffusion des produits. L’exploitant, préparant son départ en retraite en septembre 2027, souhaite céder la ferme rapidement pour assurer la continuité de l’activité.
…Et demain
L'exploitation offre de nombreuses perspectives de développement grâce à ses installations existantes et à la possibilité de diversifier les productions. Les surfaces et les outils disponibles permettent de poursuivre une production horticole spécialisée ou de s'orienter vers d'autres cultures de plantes en pot ou en pleine terre. La mise en place d'une activité de maraîchage est envisageable, tout comme la séparation du site en deux entités distinctes.
La ferme en détails
Localisation : La ferme est située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, commune voisine d'Angers. Située dans un environnement propice à l’horticulture, l'exploitation dispose d’un accès facile aux voies de communication tout en étant en retrait des zones fortement urbanisées.
Activité envisagée : Cet atelier est adapté à la production de plantes en pots, jeunes plants, pépinière et maraîchage
Surface agricole utile (SAU) : 7 ha
La serre verre de type « Venlo » d'une surface totale de 4 000 m² est découpée en 3 parties :
Partie 1 : 2 000 m²
- Cultures au sol sur bâches drainées
- Chauffage basse température au sol et aérien
- Station de fertilisation
- Bureaux, vestiaires, salle de repos (30 m²)
Partie 2 : 1 500 m²
- Cultures sur tablettes / gouttières
- Chauffage basse température sous tablettes et aérien
- Bassin de réserve d'eau de 150 m³
Partie 3 : 500 m²
- Cultures sur tablettes semi-roulantes
- Chauffage basse température sous tablettes
- Partie nursery, semis
- Chaudière gaz (puissance : 1200 kW) servant pour l'ensemble des parties
Le bitunnel de 730 m² :
- Toiture en DPG (double paroi gonflable)
- Cultures au sol sur bâches
- Chauffage aérotherme gaz
- Arrosage en goutte à goutte
Une réserve d'eau de pluie d'environ 300 m³
Un hangar de 119 m² :
- Un côté ouvert, sol béton
- Fonction d'atelier de rempotage.
22 tunnels :
- Structure métallique en bon état
- Rebâchage partiel à prévoir
1 hangar de stockage de 444 m² :
- Avec une chambre froide 252 m² pour un volume de 900 m³
- Partie stockage de 192 m²
4 plateformes de culture extérieure pour une surface de 23 600 m²
- équipées de 6 rampes d'arrosage sur rail, type "avion"
Prix de vente de bâtiments agricoles : 251 700 €
Foncier : L'ensemble d'un peu plus de 7 ha est composé de 2 parcelles cadastrales. - 1,5 ha disponible pour la mise en place de cultures en pleine terre comme le maraîchage - 5 ha irrigués (plateforme de culture) Prix de vente du foncier : 28 500 €
Matériel : Matériel complet pour assurer la production horticole : - Rempoteuse, remplisseuse, pulvérisateurs, arroseurs sur rails, pompes doseuses - Chariots élévateurs, tracteurs, remorque et gyrobroyeur - Camionnettes et fourgon - Station de filtration d’eau et systèmes de chauffage... Prix de vente des matériels agricoles : 40 000 €
Habitation : La proximité d'Angers offre de nombreuses possibilités
DPE : Non soumis
Installation : Dès que possible
Prix total : 320200 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n° 375
Cette ferme vous intéresse ?
Programmez un RDV pour en discuter :