Ferme laitière à vendre dans l'Ain (Sonthonnax-la-Montagne)
- Commune de Sonthonnax-la-Montagne à 25 min d'Oyonnax et 50 min de Bourg-en-Bresse
- 307 100 €
- Deux stabulations · Séchage en grange 180 TMS · Bâtiment de stockage
- Surface : 80 hectares
- Dont 1,6 ha sous-bâti compris dans le prix de reprise
- Pas de maison à reprendre
Plus d’informations sur le prix
- Prix de l'exploitation agricole : 307 100 €
- Comprenant :
- Prix total en reprise obligatoire : 307 100 €
Bâtiments agricoles :
- Un bâtiment de 600 m² avec environ 30 places aux cornadis
- Une salle de traite 2 x 4 rénovée en 2018
- Une stabulation en aire paillée de 900 m² datant de 2009 avec 84 places aux cornadis
- Un bâtiment de stockage de 500 m² datant de 2004
- Un séchage en grande datant de 2018 avec 2 cellules avec chacune un ventilateur. Capacité de stockage de 180 TMS.
- 1ha 67a 61ca sous-bâti
- Possibilité d'inclure :
Cheptel :
- 25 vaches laitières
Estimation en cours
Matériel :
Adapté au fonctionnement de la ferme (liste détaillée sur demande)
Estimation en cours
La ferme aujourd'hui
La ferme est gérée par un GAEC de 3 associés, avec un troupeau de 50 vaches laitières bio sur 234 ha répartis sur deux sites. Tout le lait est transformé en comté AOP bio, offrant une excellente valorisation (780 €/1 000 L), une bonne rentabilité et des prélèvements privés confortables. Les bâtiments sont bien conçus, fonctionnels et aux normes environnementales. L’ensemble des terres est en herbe, dont 14 ha en mélange suisse.
La ferme de demain
Le site principal du GAEC est proposé à la reprise : deux stabulations, un bâtiment de stockage et un séchage en grange (180 tMS) avec 80 ha en fermage.
- La ferme est idéale pour poursuivre l'atelier vaches laitières pour du comté (il est à noter que les surfaces et le nombre de bâtiments diminuent, la structure sera donc calibrée pour une reprise individuelle).
- La structure est viable pour une telle reprise et les cédants ont à cœur de transmettre leur outil de production.
Les points forts de la ferme
- La notoriété et bonne valorisation du lait grâce à l'AOP Comté
- L'exploitation certifiée agriculture biologique
- Le parcellaire regroupé, idéal pour le pâturage
- La proximité d’un environnement touristique attractif
- Les bâtiments agricoles récents et fonctionnels
- Le coût d'installation qui permet de développer un projet viable économiquement
La ferme en détails
Localisation : Sur la commune de Sonthonnax-la-Montagne, la ferme se situe à 25 minutes d'Oyonnax et 40 minutes de Bourg en Bresse. Le Revermont, avec ses prairies naturelles, ses sols calcaires et son climat propice, constitue un cadre privilégié pour l’élevage. La région bénéficie de l'AOP Comté qui offre une bonne valorisation du lait et constitue donc une région idéale pour une installation en lait.
Activité envisagée : Bovin lait - AOP comté agriculture biologique
- Un bâtiment de 600 m² avec 30 places aux cornadis
- Une salle de traite 2 x 4 rénovée en 2018
- Une stabulation en aire paillée de 900 m² datant de 2009 avec 84 places aux cornadis
- Un bâtiment de stockage de 500 m² datant de 2004
- Un séchage en grange datant de 2018 avec 2 cellules avec chacune un ventilateur. Capacité de stockage de 180 TMS.
- 1ha 67a 61ca sous-bâti
Surface agricole utile (SAU) :
80 ha en fermage à 50€/ha/an.
La totalité du parcellaire est en herbe.
Foncier : Pas de foncier à la vente
Cheptel : À définir en fonction de la période de reprise
Matériel : Liste disponible sur demande
Estimation en cours
Habitation : Pas d'habitation
DPE : Non applicable
Installation : Dès que possible
Prix total : 307 100 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat n°496
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